Про передачу в користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин на території м. Новограда-Волинського

06.10.2022 185

Проект рішення

Розробник: управління містобудування,

архітектури та земельних відносин міської ради

Заступник начальника управління

Ярослав Охрименко т. (097)6491540

УКРАЇНА

НОВОГРАД-ВОЛИНСЬКА МІСЬКА РАДА

ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

двадцять шоста сесія восьмого скликання

від №

Керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, статтями 12, 79-1, 116, 120, 122, 123, 124, 141 Земельного кодексу України, законами України „Про оренду землі”, „Про землеустрій”, „Про оцінку земель”, „Про державний земельний кадастр”, „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану”, постановою Кабінету Міністрів України „Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру”, Положенням про встановлення ставок і пільг зі сплати земельного податку та розміру орендної плати за землю, враховуючи заяви фізичних та юридичних осіб, протоколи засідань постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин (Литвин П.М.), міська рада

ВИРІШИЛА:

Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки, яка перебуває в оренді ФОП Войтків Богдан Володимирович (РНОКПП *) на вул. Василя Стуса, 5 (Чехова), площею 0,0671 га (кадастровий номер 1811000000:00:018:0495) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08) з земель для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови (код 03.15).

2. Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості), для передачі їх в оренду Акціонерному товариству „Житомиробленерго” (код ЄДРПОУ 22048622) ділянки на вул. Василя Симоненка (ЩТП-10/04 кВ), орієнтовною площею 0,0017 га, (14-ти опор повітряної лінії електропередач напругою 10 кВ), загальною орієнтовною площею 0,0063 га для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії (код 14.02).

Надати дозвіл Управлінню культури і туризму Новоград-Волинської міської ради (код ЄДРПОУ 13577959) на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельної ділянки на пл. Лесі Українки, 9, площею 1,2135 га (кадастровий номер 1811000000:00:015:0120) для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування (код 03.05), яка перебуває в постійному користуванні.

4. Розірвати з Матвієнко Валентина Михайлівна (РНОКПП *) договір оренди землі від 12.2017 б/н на земельну ділянку на вул. Соборності, 7, площею 0,0010 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0589) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (вхідна група) за згодою сторін.

5. Передати Бондарчук Олеся Володимирівна (РНОКПП *) в оренду строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Соборності, 7, площею 0,0010 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0589) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (вхідна група).

6. Упорядкувати та привести у відповідність адресу земельної ділянки на вул. Олейнікова, 18, змінивши її на вул. Олейнікова, 18-А (власник – Шишкова Людмила Альфонсівна), цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01).

7. Упорядкувати та привести у відповідність адресу земельної ділянки на вул. Наталії Оржевської, 1/13, змінивши її на вул. Наталії Оржевської, 1-А (власник – Васильчук Лариса Олександрівна (РНОКПП *), цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (кадастровий номер 1811000000:00:013:0514).

8. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передати їх в оренду таким фізичним та юридичним особам:

8.1. Константинова Тетяна (РНОКПП *) ділянку на вул. Волі, 14-А, площею 0,0038 га (кадастровий номер 1811000000:00:015:0722) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон) за умови утримання в належному стані зупинки для очікування громадського транспорту населення та передати її в оренду строком на три роки.

8.2. Товариству з обмеженою відповідальністю „Побутрадіотехніка” (код ЄДРПОУ 05477706) ділянку на вул. Житомирська, 64, площею 0,0545 га (кадастровий номер 1811000000:00:020:0713) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та передати її в оренду строком на п’ять років.

Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, межі якої не встановлені в натурі (на місцевості) та передати її в оренду строком на п’ять років ФОП Нестерук Володимир Іванович (РНОКПП *) на вул. Житомирська, 44, площею 0,0036 га (кадастровий номер 1811000000:00:019:0508) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (здійснення тимчасової прибудови до нежитлового приміщення).

Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у разі зміни її цільового призначення та передати її в оренду строком на п’ять років Міськевич Віталій Миколайович (РНОКПП *) на вул. Шевченка, 29, площею 0,0008 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0654) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (вхідна група до квартири №72) з земель для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код 02.03).

11. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу орендованої земельної ділянки Приватному акціонерному товариству „Новоград-Волинський завод сільгоспмашин” (код ЄДРПОУ 00238167) на вул. Шевченка, 54, загальною площею 6,2686 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0535) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02) на п’ять земельних ділянок:

– ділянка №1 площею 5,3950 га; ділянка №2 площею 0,3623 га; ділянка №3 площею 0,0721 га; ділянка №4 площею 0,1780 га; ділянка №5 площею 0,2612 га та передати їх в оренду строком на п’ять років.

12. Укласти договори оренди землі на новий строк за умови дотримання архітектурних вимог таким фізичним та юридичним особам:

12.1. Лібега Олена Олександрівна (РНОКПП *) строком на три роки земельну ділянку на вул. Гетьмана Сагайдачного, 207-А, площею 0,0050 га (кадастровий номер 1811000000:00:027:0070) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон) за умови утримання в належному стані зупинки для очікування громадського транспорту населенням.

12.2. Кравченко Світлана Михайлівна (РНОКПП *) строком на три роки земельну ділянку на вул. Штепіна, 74-А, площею 0,0025 га (кадастровий номер 1811000000:00:026:0584) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

12.3. ДП „Оптіма-770-Центр” ТОВ „Севен Севентін Петроліум” (код ЄДРПОУ 33463541) строком на один рік земельні ділянки на вул. Михайла Драгоманова, 146-В, площею 0,5000 га (кадастровий номер 1811000000:00:006:0036), на вул. Василя Карпенка, 24 (Герцена), площею 0,7263 га (кадастровий номер 1811000000:00:032:0054) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08).

12.4. МПП „Новоград-Волинськволгатехсервіс” (код ЄДРПОУ 31185002) строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Вокзальна, 1, площею 0,3977 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0457) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08).

12.5. Гербурт Ольга Данилівна (РНОКПП *) строком на один рік земельну ділянку на вул. Шевченка, 12-А, площею 0,0034 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0099) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

12.6. ФОП Левчишина Жанна Володимирівна (РНОКПП *) строком на три роки земельну ділянку на вул. Київська, 3-А (Пушкіна), площею 0,0056 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0038) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

12.7. ТОВ „Господарські товари” (код ЄДРПОУ 22051647) строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Київська, 14 (Пушкіна), площею 0,0483 га (кадастровий номер 1811000000:00:018:0139) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07).

Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передати в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01), що раніше надані в користування громадянам та укласти договори оренди землі (додаток).

Зобов’язати землекористувачів:

14.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

14.2. Забезпечити відповідним службам вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

14.3. У разі необхідності проведення реконструкції чи нового будівництва, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку визначеному нормативами забудови.

14.4. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинене відповідно до статей 141, 143 Земельного кодексу України.

14.5. Землекористувачі, земельні ділянки яким надані в оренду, у разі закінчення терміну користування земельною ділянкою, зобов’язані повернути ці земельні ділянки в розпорядження міської ради в стані, придатному для подальшого їх використання за призначенням або продовжити термін користування.

15. Встановити умови надання земельних ділянок:

15.1. Освоєння земельних ділянок проводити до чинного законодавства у сфері містобудування.

15.2. Виготовлення документації із землеустрою є комерційним ризиком замовника.

15.3. Дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки надається рішенням Новоград-Волинської міської ради терміном на один рік.

15.4. Покласти відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів при розробці документації із землеустрою на розробників (сертифікованих інженерів-землевпорядників).