Про передачу у власність, користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин на території міста Звягель

18.09.2024 96

ЗВЯГЕЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

п’ятдесят третя сесія восьмого скликання

12.09.2024 №1312

Керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, статтями 12, 79-1, 102-1, 116, 117, 120, 121, 122, 123, 124, 124-1, 125, 141 Земельного кодексу України, статтею 413 Цивільного кодексу України, законами України „Про оренду землі”, „Про землеустрій”, „Про оцінку земель”, „Про державний земельний кадастр”, „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, законом України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану” від 24.03.2022 №2145-ІХ, законом України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель” від 19.10.2022 №2698-ІХ, постановою Кабінету Міністрів України „Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру”, Положенням про встановлення ставок і пільг зі сплати земельного податку та розміру орендної плати за землю”, враховуючи заяви фізичних та юридичних осіб, протоколи засідань постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин (Литвин П.М.), міська рада

ВИРІШИЛА:

Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості), враховуючи вимоги пункту 26 цього рішення таким фізичним та юридичним особам:

1.1. Дідух Світлана Володимирівна (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Володимира Великого, 18-Б, орієнтовною площею 0,0750 га для городництва (код 01.07) з метою передачі її в оренду.

1.2. Калішевич Наталія Анатоліївна (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Андрія Верхогляда, 48-А, орієнтовною площею 0,0400 га для городництва (код 01.07) з метою передачі її в оренду.

1.3. Куницький Артем Васильович (РНОКПП *) ) земельну ділянку на вул. Рівненська, 15-В, орієнтовною площею 0,0500 га для городництва (код 01.07) з метою передачі її в оренду.

1.4. Стадник Олександр Миколайович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Соборності, 68, орієнтовною площею 0,0030 га для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (вхідна група) з метою передачі її в оренду.

1.5. Білошицька Леся Юріївна (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Соборності, 3, орієнтовною площею 0,0010 га для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (вхідна група) з метою передачі її в оренду.

1.6. Звягельській міській раді (код ЄДРПОУ 13576983) з метою реєстрації права комунальної власності, орієнтовною площею 2,0000 га – земельні ділянки загального користування, які використовуються як вулиці, майдани, проїзди, дороги, набережні (код 12.13) (будівництво мереж водопостачання, водовідведення житлового мікрорайону „Морське”) на вул. Вокзальна, вул. Євгена Коновальця, вул. Ольги Косач-Кривинюк, вул. Відродження, вул. Князів Острозьких, пров. Ракетників, пров. Михайла Драгоманова, вул. Лесі Українки.

1.7. ТОВ „Драйв 24” (код ЄДРПОУ 45431832) земельну ділянку на вул. Шевченка, 54, орієнтовною площею 0,0035 га – земельні ділянки загального користування, які використовуються як вулиці, майдани, проїзди, дороги, набережні (код 12.13) з метою передачі її в оренду.

2. Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості),яка перебуває в постійному користуванні Акціонерного товариства „Державний ощадний банк України” (код ЄДРПОУ 00032129) земельну ділянку на вул. Шевченка, 6, площею 0,2102 га для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ (код 03.09).

3. Припинити дію договору оренди землі на вул. Шевченка, 32, площею 0,0051 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:0101) (землекористувач Менчинська Галина Йосипівна (РНОКПП*) у зв’язку із закінченням строку, на який його було укладено.

4. Внести зміни до рішення міської ради від 06.2024 №1248 „Про передачу в користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин на території м. Звягель”стосовно юридичної особи, а саме: в підпункті 3.4 слова і цифри „приватному акціонерному товариству „ВФ Україна” (код ЄДРПОУ 14333937)” замінити словами і цифрами „Товариству з обмеженою відповідальністю „Юкрейніан Нетворк Солюшнс (код ЄДРПОУ 45186671)”.

5. Внести зміни в договір оренди землі від03.2021 б/н, укладеному на земельну ділянку на вул. Шевченка, 50-Б, площею 0,0049 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:0046)для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торговельний павільйон) шляхом укладання додаткової угоди, а саме: орендаря „Олексійчук Надія Степанівна” замінити на орендарів „Гончарова Вікторія Юріївна (РНОКПП *), Лавриненко Наталія Аркадіївна (РНОКПП *), Олексійчук Надія Степанівна (РНОКПП *) в рівних частинах по 1/3” (підстава – договір дарування 2/3 ідеальних часток тимчасового торгівельного павільйону).

6. Внести зміни до рішення виконавчого комітету міської ради від 07.1995 №316 „Про передачу у приватну власність та надання у користування земельних ділянок і про інші питання земельних відносин”, а саме: в підпункті 1.3 слова „Нестерчуку Олегу Христофоровичу” замінити словами „Нестерчук Олег Харитонович”.

7. Розірвати з Пономаренко ОлександрАнатолійович (РНОКПП *) договір оренди землі від 08.2023 б/н на земельну ділянку на вул. Житомирська, 132-А, площею 0,0045 га (кадастровий номер 1811000000:00:038:0069) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний кіоск) за взаємною згодою сторін.

8. ПередатиСтарікова Інна Сергіївна (РНОКПП *) в оренду строком на шість місяців земельну ділянку на вул. Житомирська, 132-А, площею 0,0045 га (кадастровий номер 1811000000:00:038:0069) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний кіоск).

9. Розірвати з Павленко Алла Іванівна (РНОКПП *) договіроренди землі від11.2022 б/н на земельну ділянку на вул. Юрія Глухова, 11-В, площею 0,0021 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:0042) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний кіоск) за взаємною згодою сторін.

ПередатиАртемьонок Лілія Володимирівна (РНОКПП *) в оренду строком на шість місяців земельну ділянку на вул. Юрія Глухова, 11-В, площею 0,0021 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:0042) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний кіоск).

11. Розірвати зЛісова Віра Степанівна (РНОКПП *) договір оренди землі від 12.2014 б/н на земельну ділянку на вул. Котляревського, 3, площею 0,0652 га (кадастровий номер 1811000000:00:017:0852) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01) за взаємною згодою сторін.

12. ПередатиСусловець Лариса Антонасівна (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на вул. Котляревського, 3, площею 0,0652 га (кадастровий номер 1811000000:00:017:0852) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).

13. Розірвати з КовальськийОлександр Петрович (РНОКПП *) та Котонос Альона Петрівна (РНОКПП *) договір оренди землі від 09.2022 б/н на земельну ділянку на вул. Лесі Українки, 36, площею 0,0280 га (кадастровий номер 1811000000:00:010:0021) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01) за взаємною згодою сторін.

14. ПередатиКотонос Альона Петрівна (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на вул. Лесі Українки, 36, площею 0,0280 га (кадастровий номер 1811000000:00:010:0021) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).

15. ПередатиМартинюк Тетяна Дмитрівна (РНОКПП *) у власність земельну ділянку №125 в гаражному масиві на вул. Князів Острозьких, 70, площею 0,0023 га (кадастровий номер 1811000000:00:009:0563) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05). Припинити договір оренди землі від 11.2014 б/н у зв’язку зі смертю Радченко Василь Олександрович.

16. ПередатиДрапіковська Катерина Олександрівна (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на вул. Євгена Маланюка, 38-Б, площею 0,0627 га (кадастровий номер 1811000000:00:038:0213) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01). Припинити договір оренди землі від 09.2023 б/н за взаємною згодою сторін.

17. Затвердити проект землеустроющодо відведення земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості) таким фізичним та юридичним особам:

17.1. Бойко Олександр Петрович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Відродження, 8, площею 0,0255 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1463) для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та передати її в оренду строком на п’ять років.

17.2. ОСББ „Новий дім” (код ЄДРПОУ 36083322) земельну ділянку на вул. Олейнікова, 18, площею 0,5309 га (кадастровий номер 1811000000:00:033:0014) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код 02.03) та передати її в оренду строком на п’ять років.

17.3. Мосійчук Наталія Михайлівна (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Гетьмана Сагайдачного, 110-А, площею 0,0467 га (кадастровий номер 1811000000:00:027:0504) для городництва (код 01.07) та передати її в оренду строком на п’ять років.

17.4. Садиков Павло Рамільович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Гетьмана Сагайдачного, 112-А, площею 0,0456 га (кадастровий номер 1811000000:00:027:0505) для городництва (код 01.07) та передати її в оренду строком на п’ять років.

17.5. Звягельській міській раді (код ЄДРПОУ 13576983) з метою реєстрації права комунальної власності, площею 1,4528 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1465), площею 0,1161 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1464) – земельні ділянки загального користування, які використовуються як вулиці, майдани, проїзди, дороги, набережні (код 12.13) (будівництво мереж водопостачання, водовідведення житлового мікрорайону „Морське”) на вул. Вокзальна, вул. Євгена Коновальця, вул. Ольги Косач-Кривинюк, вул. Відродження, вул. Князів Острозьких, пров. Ракетників, пров. Михайла Драгоманова, вул. Лесі Українки.

Укласти з комунальним підприємствомЗвягельської міської ради „Звягельводоканал” (код ЄДРПОУ 03343806) договір щодо встановлення земельного сервітуту (право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв’язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій) на землях комунальної власності загального користування, які використовуються як вулиці, майдани, проїзди, дороги, набережні (код 12.13) (будівництво мереж водопостачання, водовідведення житлового мікрорайону „Морське”) на вул. Вокзальна, вул. Євгена Коновальця, вул. Ольги Косач-Кривинюк, вул. Відродження, вул. Князів Острозьких, пров. Ракетників, пров. Михайла Драгоманова, вул. Лесі Українки, площею 1,4528 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1465), площею 0,1161 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1464) на безоплатній основі на термін будівництва, до моменту прийняття об’єкту в експлуатацію.

19. Затвердити проект землеустроющодо відведення земельних ділянок у разі зміни їх цільового призначення, земельних ділянок таким фізичним особам:

19.1. Лящук Анастасія Андріївна (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Ніколаєва, 3, площею 0,0468 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0364) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01) з земель для індивідуального садівництва (01.05), яка перебуває у власності.

19.2. Бурдель Ольга Олександрівна (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Соломії Крушельницької, 24, площею 0,0780 га (кадастровий номер 1811000000:00:035:0085) для індивідуального дачного будівництва (07.03) з земель для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01), яка перебуває у власності.

19.3. ФОП Кравчук Андрій Миколайович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Івана Сірка, 2-Ж, площею 0,1022 га (кадастровий номер 1811000000:00:027:0433) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05) з земель для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08) та внести відповідні зміни шляхом укладання додаткової угоди до договору оренди землі від 11.08.2020 б/н.

19.4. Кізяк Віктор Аркадійович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Ласкава, 33 в СГТ „Машинобудівник”, площею 0,0750 га (кадастровий номер 1811000000:00:042:0659) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01) з земель для індивідуального садівництва (01.05), яка перебуває у власності.

19.5. ФОП Огородник Олександр Анатолійович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Вокзальна, 82-А, площею 0,0789 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1146) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08) з земель для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та передати її в оренду строком на п’ять років.

19.6. Гудзь Дмитро Сергійович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Івана Сірка, 2-Г, площею 0,1353 га (кадастровий номер 1811000000:00:027:0439) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05) з земель для розміщення і експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02) та внести відповідні зміни шляхом укладання додаткової угоди до договору оренди землі від 12.05.2021 б/н.

20.Укласти договори оренди землі на новий строк за умови дотримання архітектурних вимог таким фізичним особам:

20.1. Онищук Станіслава Йосипівна (РНОКПП *) строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Лесі Українки, 2-В, площею 0,0066 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0483) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07).

20.2. Тимчук Людмила Миколаївна (РНОКПП *) строком на три роки земельну ділянку вул. Соборності, 13-А, площею 0,0013 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0507) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний кіоск) за умови утримання в належному стані зупинки для очікування громадського транспорту населенням.

20.3. ФОП Косянчук Тамара Миколаївна (РНОКПП *) строком на три роки земельну ділянку на вул. Військової доблесті, 4-А, площею 0,0083 га (кадастровий номер 1811000000:00:038:0135) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

20.4. Бітрих Оксана Геннадіївна (РНОКПП *) строком на три роки земельну ділянку на вул. Шевченка, 50-Є, площею 0,0021 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:0195) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

21. Затвердититехнічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на пров. 2-й Коростенський, 32, загальною площею 0,1000 га (кадастровий номер 1811000000:00:007:0176) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01) в тому числі у відповідній дольовій участі кожному:

– 56/100 – Нестерук Геннадій Андрійович (РНОКПП *) та передати у власність земельну ділянку;

– 44/100 – залишити в комунальній власності Звегельської міської ради.

22. Затвердититехнічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на пров. Лікарняний, 3, загальною площею 0,1000 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:2024) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01) в тому числі у відповідній дольовій участі кожному:

– 80/100 – Пашковська Валентина Іванівна (РНОКПП *) та передати у власність земельну ділянку;

– 20/100 – залишити в комунальній власності Звегельської міської ради.

23. Надатидозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок на вул. Шевченка, 103-Б, площею 0,2700 га (кадастровий номер 1811000000:00:011:0192), вул. Шевченка, 103-В, площею 0,0495 га (кадастровий номер 1811000000:00:011:0206), які перебувають в оренді товариства з обмеженою відповідальністю „Новоград-Волинські Шляхи” (код ЄДРПОУ 03580179) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08).

24. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передати у власність (проінвентаризувати), в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01), для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05), для індивідуального садівництва (код 01.05), для ведення особистого селянського господарства (код 01.03), що раніше надані громадянам (додаток).

25. Зобов’язати землекористувачів та землевласників:

25.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

25.2. Забезпечити відповідним службам вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

25.3. У разі необхідності проведення реконструкції чи нового будівництва, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку визначеному нормативами забудови.

25.4. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинене відповідно до статей 141, 143 Земельного кодексу України.

25.5. Землекористувачі, земельні ділянки яким надані в оренду, у разі закінчення терміну користування земельною ділянкою, зобов’язані повернути ці земельні ділянки в розпорядження міської ради в стані, придатному для подальшого їх використання за призначенням або продовжити термін користування.

26.Встановити умови надання земельних ділянок:

26.1. Освоєння земельних ділянок проводити до чинного законодавства у сфері містобудування.

26.2. Виготовлення документації із землеустрою є комерційним ризиком замовника.

26.3. Дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки надається рішенням Звягельської міської ради терміном на один рік.

26.4. Покласти відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів при розробці документації із землеустрою на розробників (сертифікованих інженерів-землевпорядників).