Про передачу у власність, користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин на території м. Звягель

27.12.2022 227

УКРАЇНА

НОВОГРАД-ВОЛИНСЬКА МІСЬКА РАДА

ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

двадцять восьма сесія восьмого скликання

від 22.12.2022 № 732

Керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, статтями 12, 79-1, 102-1, 116, 120, 122, 123, 124, 141 Земельного кодексу України, статтею 413 Цивільного кодексу України, законами України „Про оренду землі”, „Про землеустрій”, „Про оцінку земель”, „Про державний земельний кадастр”, „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, законом України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану” від 24.03.2022 №2145-ІХ, законом України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель” від 19.10.2022 №2698-ІХ, постановою Кабінету Міністрів України „Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру”, Положенням про встановлення ставок і пільг зі сплати земельного податку та розміру орендної плати за землю”, враховуючи заяви фізичних та юридичних осіб, протоколи засідань постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин (Литвин П.М.), міська рада

ВИРІШИЛА:

Розірвати з Гордійчук Іван Максимович (РНОКПП *) договір оренди землі від 23.09.2019 б/н на земельну ділянку на пров. Родини Косачів, 5, площею 0,0554 га (кадастровий номер 1811000000:00:010:0489) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01) за згодою сторін.

2. Передати Климчук Віктор Васильович (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на пров. Родини Косачів, 5, площею 0,0554 га (кадастровий номер 1811000000:00:010:0489) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).

3. Розірвати з Марон Сергій Володимирович (РНОКПП *) договір оренди землі від 01.2022 б/н на земельну ділянку на пров. 7-й Володимира Антоновича, 5/2, площею 0,0645 га (кадастровий номер 1811000000:00:016:0005) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01) за згодою сторін.

4. Передати Марон Дмитро Сергійович (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на пров. 7-й Володимира Антоновича, 5/2, площею 0,0645 га (кадастровий номер 1811000000:00:016:0005) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).

Передати Донець Леся Володимирівна (РНОКПП *) у власність земельну ділянку №4 на вул. Ушакова, 42, площею 0,0037 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1240) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05).

Передати Залевська Тетяна Леонідівна (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на вул. Юношева, 63, площею 0,1000 га (кадастровий номер 1811000000:00:007:0111) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).

Передати Бондар Людмила Мечиславівна (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на пров. 3-й Василя Стуса, 4-А (Чехова), площею 0,0623 га (кадастровий номер 1811000000:00:017:0670) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).

Передати Багинська Олена Леонідівна (РНОКПП *) та Багинський Микола Леонідович (РНОКПП 2993616535) в рівних частках по 1/2 у власність земельну ділянку на вул. Нестора Літописця, 22 (Некрасова), площею 0,0794 га (кадастровий номер 1811000000:00:005:0371) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01). Припинити договір оренди землі від 24.09.2020 б/н.

Передати Потайчук Оксана Вікторівна (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на пров. 2-й Звягельський, 9, площею 0,0651 га (кадастровий номер 1811000000:00:028:0496) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).

Передати Олександрук Світлана Миколаївна (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на вул. Зарічна, 9, площею 0,0911 га (кадастровий номер 1811000000:00:042:0813) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).

11. Передати Наумчук Вадим Петрович (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на вул. Данила Галицького, 44, площею 0,0699 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1068) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01). У зв’язку з цим скасувати п.10 рішення міської ради від 11.2022 №691 „Про передачу в користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин”.

12. Передати Хвіст Віталій Михайлович (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на вул. Данила Галицького, 46, площею 0,0899 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1066) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01). У зв’язку з цим скасувати п.11 рішення міської ради від 11.2022 №691 „Про передачу в користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин”.

Передати Красічкова Марина Анатоліївна (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на пров. Долинний, 4, площею 0,0777 га (кадастровий номер 1811000000:00:020:0707) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01). Припинити договір оренди землі від 25.01.2022 б/н.

Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки з метою передачі її у власність Храбан В’ячеслав Сергійович (РНОКПП *) ділянку №8 на вул. Гоголя, 15, площею 0,0027 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0430) з земель для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код 02.03) на землі для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05).

Внести зміни до рішення міської ради від 09.06.2022 №550„Про передачу в користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин на території м. Новограда-Волинського” щодо адреси земельної ділянки, а саме: в підпункті 2.5 слова і цифри „на вул. Михайла Драгоманова, 112, орієнтовною площею 0,4000 га” замінити словами і цифрами „на вул. Михайла Драгоманова, 112/1, орієнтовною площею 0,4000 га”.

Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельної ділянки, яка перебуває в оренді Прохор Олег Дмитрович (РНОКПП *) ділянку на вул. Рівненська, 38, площею 0,1272 га (кадастровий номер 1811000000:00:011:0073) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).

Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у разі зміни її цільового призначення, земельних ділянок таким громадянам:

17.1. Стецюра Максим Миколайович (РНОКПП *) ділянку №6 на вул. Гоголя, 15, площею 0,0028 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0428) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05) з земель для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код 02.03) та передати її у власність.

17.2. Скиба Геннадій Олексійович (РНОКПП *) ділянку на вул. Житомирська, 35, площею 0,0250 га (кадастровий номер 1811000000:00:015:0692) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) з земель для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01), яка перебуває у власності.

18. Укласти договір оренди землі на новий строк за умови дотримання архітектурних вимог Подоляк Ірина Андріївна (РНОКПП *) строком на три роки земельну ділянку на вул. Житомирська, 118-А, площею 0,0040 га (кадастровий номер 1811000000:00:040:0048) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

Передати Департаменту регіонального розвитку Житомирської обласної державної адміністрації в безоплатне користування, на умовах суперфіцію, земельну ділянку площею 2,1095 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0348), яка розташована: на вул. Шевченка, 72, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти (код 03.02) з метою будівництва протирадіаційного укриття до моменту прийняття об’єкта в експлуатацію. Доручити міському голові Боровцю М.П укласти з Департаментом регіонального розвитку Житомирської обласної державної адміністрації договір суперфіцію.

Передати земельну ділянку комунальної власності Звягельської міської територіальної громади на вул. Шевченка, 72, площею 2,1095 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0348) для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти (код 03.02) у спільну власність територіальної громади сіл, селищ, міст Житомирської області в особі Житомирської обласної ради (код ЄДРПОУ 13576948) за згодою.

Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо встановлення меж території Звягельської міської територіальної громади.

Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка знаходяться в комунальній власності Звягельської міської ради Житомирської області (код ЄДРПОУ 13576983) на вул. Соборності, 18, площею 0,2741 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0788) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07).

Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передати у власність земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01), що раніше надані в користування громадянам (додаток).

Зобов’язати землекористувачів:

24.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

24.2. Забезпечити відповідним службам вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

24.3. У разі необхідності проведення реконструкції чи нового будівництва, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку визначеному нормативами забудови.

24.4. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинене відповідно до статей 141, 143 Земельного кодексу України.

24.5. Землекористувачі, земельні ділянки яким надані в оренду, у разі закінчення терміну користування земельною ділянкою, зобов’язані повернути ці земельні ділянки в розпорядження міської ради в стані, придатному для подальшого їх використання за призначенням або продовжити термін користування.

25. Встановити умови надання земельних ділянок:

25.1. Освоєння земельних ділянок проводити до чинного законодавства у сфері містобудування.

25.2. Виготовлення документації із землеустрою є комерційним ризиком замовника.

25.3. Дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки надається рішенням Звягельської міської ради терміном на один рік.

25.4. Покласти відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів при розробці документації із землеустрою на розробників (сертифікованих інженерів-землевпорядників).