Про передачу у власність, користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин на території міста Звягель

23.05.2024 210

ЗВЯГЕЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

п’ятдесята сесія восьмого скликання

_____________ №_______

Керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, статтями 12, 79-1, 102-1, 116, 117, 120, 121, 122, 123, 124, 124-1, 125, 128, 136, 141, 142 Земельного кодексу України, статтею 413 Цивільного кодексу України, законами України „Про оренду землі”, „Про землеустрій”, „Про оцінку земель”, „Про державний земельний кадастр”, „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, законом України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану” від 24.03.2022 №2145-ІХ, законом України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель” від 19.10.2022 №2698-ІХ, постановою Кабінету Міністрів України „Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру”, Положенням про встановлення ставок і пільг зі сплати земельного податку та розміру орендної плати за землю”, враховуючи заяви фізичних та юридичних осіб, протоколи засідань постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин (Литвин П.М.), міська рада

ВИРІШИЛА:

Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) таким юридичним особам:

1.1. Комунальному некомерційному підприємству „Звягельська багатопрофільна лікарня” Звягельської міської ради (код ЄДРПОУ 01991820) земельну ділянку на пров. 2-й Медичний, 2, площею 0,1804 га (кадастровий номер 1811000000:00:018:0528) для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги (код 03.03), яка перебуває в постійному користуванні.

1.2. Комунальному підприємству Звягельської міської ради „Звягельтепло” (код ЄДРПОУ 35824365) земельну ділянку на пров. 2-й Медичний, 2, площею 0,0159 га (кадастровий номер 1811000000:00:018:0709) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) (код 11.04), яка перебуває в постійному користуванні.

1.3. Територіальному центру соціального обслуговування (надання соціальних послуг) Звягельської міської ради (код ЄДРПОУ 13571715) земельну ділянку на пров. 2-й Медичний, 2, площею 0,0328 га (кадастровий номер 1811000000:00:018:0710) для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання (код 02.04), яка перебуває в постійному користуванні.

2. Керуючись ст.136 Земельного кодексу України включити в перелік та надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Олександра Чернявського, 44-Ж, орієнтовною площею 0,0500 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) з метою продажу права оренди на земельних торгах окремим лотом.

Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості), враховуючи вимоги пункту 23 цього рішення таким фізичним та юридичним особам:

3.1. Ющенко Наталія Іванівна (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Соборності, 70, орієнтовною площею 0,0400 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) з метою передачі її в оренду.

3.2. Водолазська Світлана Петрівна (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Володимира Великого, 34-А, орієнтовною площею 0,0100 га для городництва (код 01.07) з метою передачі її в оренду.

3.3. Соколовська Валерія Павлівна (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Борисова, 3-Б, орієнтовною площею 0,0900 га для городництва (код 01.07) з метою передачі її в оренду.

3.4. Приватному акціонерному товариству „ВФ Україна” (код ЄДРПОУ 14333937) земельну ділянку на вул. Олейнікова, 20-А, орієнтовною площею 0,0200 га для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд електронних комунікацій (код 13.01) з метою передачі її в оренду.

4. Надати дозвіл на виготовлення експертної грошової оцінки для оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, яка перебуває в оренді Пришва Василь Михайлович (РНОКПП *) ділянку на вул. Шевченка, 50, площею 0,1434 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:0301) та встановити авансовий платіж в розмірі 1% від нормативної грошової оцінки, а саме 32404,00 грн. (тридцять дві тисячі чотириста чотири гривні 00 коп.).

Упорядкувати та привести у відповідність адресу земельної ділянки №28 в гаражному масиві на вул. Олейнікова, 56, змінивши її на земельну ділянку №30 в гаражному масиві на вул. Олейнікова, 56 (власник – Ярко Ігор Миколайович (РНОКПП *), цільове призначення – для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05).

6. Внести зміни в додаток 2 до рішення міської ради від 12.2016 №201 „Про передачу у власність, користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин” щодо часток земельної ділянки на вул. Академіка Лисіна, 8, а саме: пункт 46 доповнити словами „в частках домоволодіння”.

7. Розірвати з Євтушок Анатолій Іванович (РНОКПП *) договір оренди землі від 01.2019 б/н на земельну ділянку на вул. Марії Примаченко, 27, площею 0,0786 га (кадастровий номер 1811000000:00:025:0552) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01) за взаємною згодою сторін.

8. Передати Кононенко Володимир Миколайович (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на вул. Марії Примаченко, 27, площею 0,0786 га (кадастровий номер 1811000000:00:025:0552) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).

Передати Тарар Юрій Васильович (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на вул. Спортивна, 14, площею 0,0798 га (кадастровий номер 1811000000:00:028:0607) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01). Припинити договір оренди землі від 12.03.2015 б/н за взаємною згодою сторін.

Передати Романчук Сергій Олегович (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на пров. Фруктовий, 14, площею 0,1000 га (кадастровий номер 1811000000:00:017:0267) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01). Припинити договір оренди землі від 08.07.2014 б/н за взаємною згодою сторін.

11. Передати Соколовська Валерія Павлівна (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на вул. Борисова, 3-А, площею 0,1000 га (кадастровий номер 1811000000:00:003:0116) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).

12. Передати Мілін Сергій Вікторович (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на пров. Долинний, 11, площею 0,0969 га (кадастровий номер 1811000000:00:020:0737) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).

13. Передати Маковецький Микола Степанович (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на вул. Максимова, 4, площею 0,0589 га (кадастровий номер 1811000000:00:028:0724) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).

Передати Міщенко Василь Андрійович (РНОКПП *) в оренду строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Олександра Чернявського, 44-А, площею 0,0800 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1353) для городництва (код 01.07).

Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості) таким фізичним особам:

15.1. Петрук Тетяна Іванівна (РНОКПП *) та Петрук Ярослав Борисович (РНОКПП *) від імені якого діє мати – Петрук Тетяна Іванівна в рівних частках земельну ділянку на вул. Василя Карпенка, 46, площею 0,0145 га (кадастровий номер 1811000000:00:032:0239) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08) та передати її в оренду строком на п’ять років.

15.2. Балюк Людмила Володимирівна (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Гетьмана Сагайдачного, 86-А, площею 0,0501 га (кадастровий номер 1811000000:00:019:0523) для городництва (код 01.07) та передати її в оренду строком на п’ять років.

15.3. Тарадайник Олександр Сергійович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Гетьмана Сагайдачного, 191-А, площею 0,0260 га (кадастровий номер 1811000000:00:028:0971) для городництва (код 01.07) та передати її в оренду строком на п’ять років.

15.4. Терещенко Володимир Володимирович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Гордєєва, 50-А, площею 0,0132 га (кадастровий номер 1811000000:00:028:0972) для городництва (код 01.07) та передати її в оренду строком на п’ять років.

Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок для продажу права оренди на земельних торгах окремими лотами:

16.1 на вул. Михайла Драгоманова, 146-Б, площею 1,5000 га (кадастровий номер 1811000000:00:002:0051) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08);

16.2 на вул. Житомирська, 146-Б, площею 0,0950 га (кадастровий номер 1811000000:00:041:0360) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08);

16.3 на вул. Шевченка, 103-В, площею 0,0495 га (кадастровий номер 1811000000:00:011:0206) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08).

17. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі зміни їх цільового призначення, земельних ділянок таким фізичним та юридичним особам:

17.1. Скиба Геннадій Олексійович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Житомирська, 35, площею 0,0250 га (кадастровий номер 1811000000:00:015:0692) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01) з земель для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07), яка перебуває у власності.

17.2. Скиба Геннадій Олексійович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Житомирська, 35, площею 0,0067 га (кадастровий номер 1811000000:00:015:0691) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) з земель будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01), яка перебуває у власності.

17.3. Територіальному центру соціального обслуговування (надання соціальних послуг) Звягельської міської ради (код ЄДРПОУ 13571715) земельну ділянку на пров. 2-й Медичний, 2, площею 0,0328 га (кадастровий номер 1811000000:00:018:0710) для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання (код 02.04) з земель для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) (код 11.04) та передати її в постійне користування.

17.4. ТОВ фірма „Полісся” (код ЄДРПОУ 20417357) земельну ділянку на вул. Олександрівська, 2, площею 1,2002 га (кадастровий номер 1811000000:00:002:0002) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08) з земель для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (код 03.08) та внести відповідні зміни шляхом укладання додаткової угоди до договору оренди землі від 07.11.2023 б/н.

17.5. Чигир Андрій Михайлович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Юрія Глухова, 65-Е, площею 0,0696 га (кадастровий номер 1811000000:00:017:0635) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) з земель будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01), яка перебуває у власності.

Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передати у власність Карпович Лідія Андріївна (РНОКПП *) земельну ділянку №7 в гаражному масиві на вул. Медова, 9-А, площею 0,0021 га (кадастровий номер 1811000000:00:015:0776) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05).

19. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на вул. Івана Багряного, 11, загальною площею 0,0622 га (кадастровий номер 1811000000:00:028:0969) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01) в тому числі у відповідній дольовій участі кожному:

– 1/2 – Євтушенко Любов Іллівна (РНОКПП *) та передати у власність земельну ділянку;

– 1/2 – залишити в комунальній власності Звегельської міської ради.

Укласти договори оренди землі на новий строк за умови дотримання архітектурних вимог таким фізичним та юридичним особам:

20.1. Чернієнко Олена Володимирівна (РНОКПП *) строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Дмитра Герасимчука, 6-А, площею 0,1000 га (кадастровий номер 1811000000:00:039:0298) для городництва (код 01.07).

20.2. Кожедуб Олена Семенівна (РНОКПП *) строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Ніколаєва, 1, площею 0,0534 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0562) для городництва (код 01.07).

20.3. Фрегер Тетяна Миколаївна (РНОКПП *) строком на три роки земельну ділянку на вул. Шевченка, 22, площею 0,0030 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0192) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

20.4. Ушакова Любов Петрівна (РНОКПП *) строком на три роки земельну ділянку на вул. Вокзальна, 17-Ж, площею 0,0043 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1218) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

20.5. Галаган Володимир Володимирович (РНОКПП *) строком на три роки земельну ділянку на вул. Шевченка, 67-А, площею 0,0051 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0099) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон) за умови утримання в належному стані зупинки для очікування громадського транспорту населенням.

Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передати у власність (проінвентаризувати), в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01), для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05), для індивідуального садівництва (код 01.05), що раніше надані громадянам (додаток).

Зобов’язати землекористувачів та землевласників:

22.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

22.2. Забезпечити відповідним службам вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

22.3. У разі необхідності проведення реконструкції чи нового будівництва, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку визначеному нормативами забудови.

22.4. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинене відповідно до статей 141, 143 Земельного кодексу України.

22.5. Землекористувачі, земельні ділянки яким надані в оренду, у разі закінчення терміну користування земельною ділянкою, зобов’язані повернути ці земельні ділянки в розпорядження міської ради в стані, придатному для подальшого їх використання за призначенням або продовжити термін користування.

23. Встановити умови надання земельних ділянок:

23.1. Освоєння земельних ділянок проводити до чинного законодавства у сфері містобудування.

23.2. Виготовлення документації із землеустрою є комерційним ризиком замовника.

23.3. Дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки надається рішенням Звягельської міської ради терміном на один рік.

23.4. Покласти відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів при розробці документації із землеустрою на розробників (сертифікованих інженерів-землевпорядників).