Про передачу в користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин на території м. Новограда-Волинського

15.06.2022 136

УКРАЇНА

НОВОГРАД-ВОЛИНСЬКА МІСЬКА РАДА

ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

двадцять перша сесія восьмого скликання

від 09.06.2022 №550

Керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, статтями 12, 79-1, 116, 120, 122, 123, 124, 141 Земельного кодексу України, законами України „Про оренду землі”, „Про землеустрій”, „Про оцінку земель”, „Про державний земельний кадастр”, „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану”, постановою Кабінету Міністрів України „Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру”, Положенням про встановлення ставок і пільг зі сплати земельного податку та розміру орендної плати за землю, враховуючи заяви фізичних та юридичних осіб, протоколи засідань постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин (Литвин П.М.), міська рада

ВИРІШИЛА:

Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, межі якої не встановлені в натурі (на місцевості) Новоград-Волинській міській раді Житомирської області (код ЄДРПОУ 13576983) ділянку на вул. Маршала Рибалка, 10-Б, площею 0,0495 га (кадастровий номер 1811000000:00:036:0738) для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії (код 14.02) з метою реєстрації права комунальної власності.
Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості), враховуючи вимоги пункту 13 цього рішення таким фізичним та юридичним особам:

2.1. ФОП Нестерук Володимир Іванович (РНОКПП *) ділянку на вул. Житомирська, 44, орієнтовною площею 0,0036 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (здійснення тимчасової прибудови до нежитлового приміщення) з метою передачі її в оренду.

2.2. Стоянчук Микола Петрович (РНОКПП *) ділянку на вул. Медична, 3, орієнтовною площею 0,0010 га для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги (код 03.03) (вхідна група до квартири №36) з метою передачі її в оренду.

2.3. Амрош Юрій Олександрович (РНОКПП *) дві ділянки на вул. Соборності, 13, орієнтовною площею 0,0010 га для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (вхідна група) з метою передачі її в оренду.

2.4. ТОВ „Трансметалпродукт” (код ЄДРПОУ 32579086) ділянку на вул. Михайла Драгоманова, 112, орієнтовною площею 0,1000 га для розміщення і експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02) з метою передачі її в оренду.

2.5. ТОВ „ПАРИТЕТ Н” (код ЄДРПОУ 37808303) ділянки на вул. Михайла Драгоманова, 112, орієнтовною площею 0,7000 га, на вул. Михайла Драгоманова, 112, орієнтовною площею 0,4000 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02) з метою передачі її в оренду.

2.6. Управлінню житлово-комунального господарства та екології міської ради (код ЄДРПОУ 34648973) ділянку на вул. Пушкіна, 8-А, орієнтовною площею 0,3000 га для будівництва та обслуговування закладів комунального обслуговування (код 03.12) з метою передачі її в постійне користування.

Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), які перебувають в постійному користуванні комунального підприємства Новоград-Волинської міської ради „Новоград-Волинськтеплокомуненерго” (код ЄДРПОУ 35824365) для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії (код 14.02) на наступні земельні ділянки:

– на вул. Князів Острозьких, 58, площею 0,1480 га;

– на вул. Ніколаєва, 15, площею 0,1850 га;

– на вул. Пушкіна, 14, площею 0,1779 га;

– на вул. Пушкіна, 44, площею 0,1530 га;

– на вул. Соборності, 68, площею 0,0786 га;

– на вул. Шевченка, 1-А, площею 0,0697 га;

– на вул. Житомирська, 29, площею 0,2911 га;

– на вул. Івана Франка, 15-А, площею 1,0979 га;

– на вул. Івана Мамайчука, 17, площею 0,0272 га.

Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, межі якої не встановлені в натурі (на місцевості) Бондарчук Олеся Володимирівна (РНОКПП *) ділянку на вул. Соборності, 2, площею 0,0005 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0656) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (вхідна група, нежитлове приміщення) та передати її в оренду строком на п’ять років.
Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка знаходиться в постійному користуванні комунального підприємства Новоград-Волинської міської ради „Новоград-Волинськтеплокомуненерго” (код ЄДРПОУ 35824365) на вул. Маршала Рокосовського, 26, площею 0,3609 га (кадастровий номер 1811000000:00:010:0108) для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії (код 14.02) на дві земельні ділянки:

– ділянка №1 площею 0,3109 га (кадастровий номер 1811000000:00:040:0518);

– ділянка №2 площею 0,0500 га (кадастровий номер 1811000000:00:040:0517).

6. Укласти договори оренди землі на новий строк за умови дотримання архітектурних вимог таким фізичним та юридичним особам:

6.1. ФОП Матикіна Наталія Вячеславівна (РНОКПП *) строком на три роки ділянку на вул. Лесі Українки, 55-А, площею 0,0050 га (кадастровий номер 1811000000:00:009:0092) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон) за умови утримання в належному стані зупинки для очікування громадського транспорту населенням.

6.2. ФОП Кінзерська Ольга Вікторівна (РНОКПП *) строком на три роки ділянку на вул. Пушкіна, 8-Б, площею 0,0128 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:0348) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

6.3. Товариству з обмеженою відповідальністю „Дельфін” (код ЄДРПОУ 30620802) строком на один рік ділянку на вул. Леваневського, 4-А/9, площею 0,0054 га (кадастровий номер 1811000000:00:036:0194) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон) за умови проведення реконструкції тимчасової споруди у відповідності до архітектурних вимог.

6.4. ТОВ фірма „Юнона” (код ЄДРПОУ 20401652) строком на п’ять років ділянку на вул. Борисова, 17, площею 3,9735 га (кадастровий номер 1811000000:00:003:0022) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02).

6.5. Чернякова Наталія Іванівна (РНОКПП *) строком на десять років ділянку на пров. 2-й Гетьмана Сагайдачного, 5, площею 0,0337 га (кадастровий номер 1811000000:00:020:0356) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01).

6.6. ТОВ „ЕКОВУДС” (код ЄДРПОУ 36943286) строком на п’ять років ділянку на вул. Лідівський шлях, 32, площею 0,0192 га (кадастровий номер 1811000000:00:005:0252) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02).

6.7. Процак Оксана Вікторівна (РНОКПП *) строком на один рік ділянку на вул. Маршала Рибалка, 1-А/3, площею 0,0040 га (кадастровий номер 1811000000:00:039:0311) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон) за умови проведення реконструкції тимчасової споруди у відповідності до архітектурних вимог.

6.8. ФОП Завальнюк Тетяна Володимирівна (РНОКПП *) строком на п’ять років ділянку на вул. Шевченка, 54, площею 0,1241 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0376) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02).

6.9. Трофимчук Андрій Петрович (РНОКПП *) строком на один рік ділянку на вул. Маршала Рибалка, 1-А/6, площею 0,0049 га (кадастровий номер 1811000000:00:039:0072) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон) за умови проведення реконструкції тимчасової споруди у відповідності до архітектурних вимог.

6.10. Наумчук Валентина Сергіївна (РНОКПП *) строком на один рік ділянку на вул. Маршала Рибалко, 1-А/1, площею 0,0040 га (кадастровий номер 1811000000:00:039:0218) для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон) за умови проведення реконструкції тимчасової споруди у відповідності до архітектурних вимог.

6.11. Галаган Володимир Володимирович (РНОКПП *) строком на три роки ділянку на вул. Шевченка, 58-Д, площею 0,0039 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0477) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

6.12. Данюк Микола Миколайович (РНОКПП *) строком на п’ять років ділянку на вул. Житомирська, 116-А, площею 0,0095 га (кадастровий номер 1811000000:00:040:0029) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07).

6.13. ФОП Майстров Василь Дмитрович (РНОКПП *) строком на три роки ділянку на вул. Житомирська, 116, площею 0,0032 га (кадастровий номер 1811000000:00:040:0067) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

6.14. ФОП Васильєва Наталія Іванівна (РНОКПП *) строком на три роки ділянку на вул. Юрія Глухова, 67/1, площею 0,0100 га (кадастровий номер 1811000000:00:017:0117) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

6.15. ТОВ „Новоград-Волинський елеватор” (код ЄДРПОУ 41106299) строком на п’ять років ділянку на вул. Вокзальна, 1-А, площею 3,9163 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0120) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02).

Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) Кальченко Алла Станіславівна (РНОКПП *) ділянку на вул. Соборності, 68, площею 0,0030 га (кадастровий номер 1811000000:00:015:0705) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05) та передати її в оренду строком на п’ять років.
Припинити Парафії Святого Іоанна Руського Української Православної Церкви (код ЄДРПОУ 37273853) право постійного користування земельною ділянкою на вул. Леваневського, 23-А, площею 0,6170 га (кадастровий номер 1811000000:00:038:0250) для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код 03.04), що посвідчене Державним актом на право постійного користування землею від 30.03.2012 за №181100003000007.
Керуючись ст.136 Земельного кодексу України включити в перелік та надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для продажу права оренди на земельних торгах окремим лотом такі ділянки:

– на вул. Шевченка, 103-А, орієнтовною площею 0,2500 га (за умови облаштування дренажної системи відводу грунтових вод) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08).

– на вул. Шевченка, 103-Б, орієнтовною площею 0,2700 га (за умови облаштування дренажної системи відводу грунтових вод) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08).

Надати згоду на прийняття в комунальну власність Новоград-Волинської міської територіальної громади в особі Новоград-Волинської міської ради земельну ділянку на вул. Герцена, 63, площею 0,6756 га (кадастровий номер 1811000000:00:035:0164) для будівництва і обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги (код 03.03).
Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передати в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01), що раніше надані в користування громадянам та укласти договори оренди землі (додаток).
Зобов’язати землекористувачів:

12.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

12.2. Забезпечити відповідним службам вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

12.3. У разі необхідності проведення реконструкції чи нового будівництва, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку визначеному нормативами забудови.

12.4. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинене відповідно до статей 141, 143 Земельного кодексу України.

12.5. Землекористувачі, земельні ділянки яким надані в оренду, у разі закінчення терміну користування земельною ділянкою, зобов’язані повернути ці земельні ділянки в розпорядження міської ради в стані, придатному для подальшого їх використання за призначенням або продовжити термін користування.

13. Встановити умови надання земельних ділянок:

13.1. Освоєння земельних ділянок проводити до чинного законодавства у сфері містобудування.

13.2. Виготовлення документації із землеустрою є комерційним ризиком замовника.

13.3. Дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки надається рішенням Новоград-Волинської міської ради терміном на один рік.

13.4. Покласти відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів при розробці документації із землеустрою на розробників (сертифікованих інженерів-землевпорядників).