Про передачу в користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин на території м. Новограда-Волинського

22.09.2022 223

УКРАЇНА

НОВОГРАД-ВОЛИНСЬКА МІСЬКА РАДА

ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

двадцять четверта сесія восьмого скликання

від 15.09.2022 № 623

Керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, статтями 12, 79-1, 116, 120, 122, 123, 124, 141 Земельного кодексу України, законами України „Про оренду землі”, „Про землеустрій”, „Про оцінку земель”, „Про державний земельний кадастр”, „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану”, постановою Кабінету Міністрів України „Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру”, Положенням про встановлення ставок і пільг зі сплати земельного податку та розміру орендної плати за землю, враховуючи заяви фізичних та юридичних осіб, протоколи засідань постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин (Литвин П.М.), міська рада

ВИРІШИЛА:

Керуючись ст.136 Земельного кодексу України включити в перелік та надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для продажу права оренди на земельних торгах окремим лотом такі земельні ділянки:

1.1 на вул. Житомирська, 81 – орієнтовною площею 1,0 га для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (код 03.08);

1.2 на вул. Василя Карпенка, 46-З (Герцена) – орієнтовною площею 0,2500 га для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08).

Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок, які перебувають в комунальній власності Новоград-Волинської міської ради Житомирської області (код ЄДРПОУ 13576983) наступні земельні ділянки:

2.1 на вул. Івана Франка, 50-Б, площею 0,2550 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1396) для будівництва і обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги (код 03.03) з земель для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07);

2.2 на вул. Борисова, 4-А, площею 0,6480 га (кадастровий номер 1811000000:00:003:0149) для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (код 10.08) з земель для розміщення і експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08);

2.3 на вул. Борисова, 4-А, площею 0,9109 га (кадастровий номер 1811000000:00:003:0152) для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (код 10.08) з земель для розміщення і експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08).

Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок, які перебувають в оренді ФОП Зубар Сергій Васильович (РНОКПП *) на пров. Коростенський, 36, площею 2,7968 га (кадастровий номер 1811000000:00:002:0521), площею 0,8570 га (кадастровий номер 1811000000:00:002:0522) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08) з земель для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02).

Надати дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок таким юридичним особам:

4.1. Новоград-Волинській міській раді Житомирської області (код ЄДРПОУ 13576983) на вул. Шевченка, 22, загальною площею 0,0660 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0252) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07), яка знаходиться в комунальній власності.

4.2. Новоград-Волинській міській раді Житомирської області (код ЄДРПОУ 13576983) на вул. Марії Примаченко, 6-А (Горького), загальною площею 0,6168 га (кадастровий номер 1811000000:00:018:0005) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08), яка знаходиться в комунальній власності.

4.3. ТОВ „НОВОГРАДТРАНССЕРВІС” (код ЄДРПОУ 33529227) на вул. Василя Карпенка, 46 (Герцена), загальною площею 2,0771 га (кадастровий номер 1811000000:00:032:0047) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08), яка перебуває в оренді.

4.4. Смолківське споживче товариство (код ЄДРПОУ 01749544) на вул. Юрія Глухова, 62-А, загальною площею 0,1552 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0537) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07), яка перебуває в постійному користуванні.

Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості), враховуючи вимоги пункту 15 цього рішення для передачі їх в оренду таким фізичним особам:

5.1. Мельников Олександр Володимирович (РНОКПП *) ділянку на вул. Івана Мамайчука, 17, орієнтовною площею 0,0024 га для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05) (тимчасовий збірно-розбірний гараж).

5.2. Обложок Олександр Олександрович (РНОКПП *) ділянку на вул. Шевченка, 71, орієнтовною площею 0,0024 га для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05) (тимчасовий збірно-розбірний гараж).

Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для передачі їх в оренду таким фізичним особам:

6.1. Каверін Іван Миколайович (РНОКПП *) ділянку №185 в гаражному масиві на вул. Лянгуса, 92, орієнтовною площею 0,0030 га для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05).

6.2. Туровська Людмила Миколаївна (РНОКПП *) ділянку №83-А в гаражному масиві на вул. Медова, 9-А, орієнтовною площею 0,0030 га для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05).

Передати Урин Віталій Олександрович (РНОКПП *) в оренду строком на десять років земельну ділянку №23 на вул. Олександра Чернявського, 42 (Ушакова), площею 0,0038 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1245) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05).

Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості) таким фізичним та юридичним особам:

8.1. Стоянчук Микола Петрович (РНОКПП *) ділянку на вул. Медична, 3, площею 0,0010 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:0513) для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги (код 03.03) (вхідна група до квартири №36) та передати її в оренду строком на п’ять років.

8.2. Комунальному підприємству Новоград-Волинської міської ради „Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства” (код ЄДРПОУ 03343806) ділянку на вул. Гоголя, 4-Г, площею 0,0225 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1357) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (код 11.04) та передати її в постійне користування.

Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі зміни їх цільового призначення таким фізичним та юридичним особам:

9.1. Вашук Сергій Іванович (РНОКПП *) ділянку на вул. Юрія Глухова, 46, площею 0,0102 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0539) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) з земель для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (код 02.01), яка перебуває у власності.

9.2. Новоград-Волинській міській раді Житомирської області (код ЄДРПОУ 13576983) ділянку на вул. Василя Карпенка, 63 (Герцена), площею 0,6756 га (кадастровий номер 1811000000:00:035:0164) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код 02.03) з земель для будівництва і обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги (код 03.03), яка перебуває в комунальній власності.

Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок для продажу права оренди на земельних торгах окремими лотами:

10.1 на вул. Військової доблесті, 47-А (Леваневського), площею 0,0600 га для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08), кадастровий номер 1811000000:00:036:0736;

10.2 на вул. Дмитра Герасимчука, 2-А (Маршала Рибалка), площею 0,0385 га для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (код 03.07), кадастровий номер 1811000000:00:039:0376;

10.3 на вул. Вокзальна, 11-Б, площею 0,0539 га для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів харчування (код 03.08), кадастровий номер 1811000000:00:008:1345;

10.4 на вул. Шевченка, 103-А, площею 0,2500 га для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08), кадастровий номер 1811000000:00:011:0191;

10.5 на вул. Шевченка, 103-Б, площею 0,2700 га для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08), кадастровий номер 1811000000:00:011:0192.

11. Укласти договори оренди землі на новий строк за умови дотримання архітектурних вимог таким фізичним та юридичним особам:

11.1. ТОВ „НЬЮПОРТ ХОЛДІНГ” (код ЄДРПОУ 39715902) строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Юрія Глухова, 56-В, площею 0,4344 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0071) для розміщення і експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08).

11.2. ФОП Хомеча Сергій Петрович (РНОКПП *) строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Житомирська, 100 площею 0,0262 га (кадастровий номер 1811000000:00:040:0411) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02).

11.3. ФОП Вакальчук Володимир Анатолійович (РНОКПП *) строком на п’ять років земельну ділянку вул. Житомирська, 144, площею 0,2676 га (кадастровий номер 1811000000:00:041:0485) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (12.08).

11.4. Скиба Юрій Аркадійович (РНОКПП *), Чорнобривець Юрій Іванович (РНОКПП 2329715771) в рівних частинах строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Кривоноса, 23-Е, площею 0,0735 га (кадастровий номер 1811000000:00:038:0070) для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови (код 03.15).

11.5. ФОП Петрова Олена Петрівна (РНОКПП *) строком на п’ять років земельні ділянки на вул. Шевченка, 54, площею 0,0069 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0414) та площею 0,0211 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0416) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07).

11.6. Шевчук Павло Борисович (РНОКПП *) строком на три роки земельну ділянку на вул. Житомирська, 79-А, площею 0,0045 га (кадастровий номер 1811000000:00:040:0042) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон) за умови утримання в належному стані зупинки для очікування громадського транспорту населенням.

11.7. Ящук Сергій Юрійович (РНОКПП *) строком на десять років земельну ділянку на пров. 2-й Василя Карпенка, 5 (Герцена), площею 0,0605 га (кадастровий номер 1811000000:00:029:0203) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

11.8. Шевчук Анатолій Володимирович (РНОКПП *) строком на три роки земельну ділянку на вул. Соборності, 6-Г, площею 0,0039 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0225) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон) за умови утримання в належному стані зупинки для очікування громадського транспорту населенням.

11.9. ФОП Герус Володимир Адамович (РНОКПП *) строком на п’ять років земельні ділянки на вул. Марії Примаченко, 6-В (Горького), площею 0,4228 га (кадастровий номер 1811000000:00:018:0421), на вул. Василя Стуса, 5 (Чехова), площею 0,2624 га (кадастровий номер 1811000000:00:018:0410) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02).

11.10. Алексійчук Лідія Юріївна (РНОКПП *) строком на три роки ділянку на вул. Київська, 9-Д (Пушкіна), площею 0,0025 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0171) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05) (тимчасовий збірно-розбірний металевий гараж).

11.11. ФОП Єгоров Дмитро Вікторович (РНОКПП *), Єгоров Олексій Вікторович (РНОКПП *) строком на три роки ділянку на вул. Військової доблесті, 4-А/4 (Леваневського), площею 0,0106 га (кадастровий номер 1811000000:00:036:0094) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

11.12. Приватному підприємству „Укр-Петроль” (код ЄРДПОУ 25092598) строком на один рік ділянку на вул. Борисова, 4, площею 0,4672 га (кадастровий номер 1811000000:00:003:0126) для розміщення і експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08).

11.13. ТОВ „Ремакс” (код ЄДРПОУ 24705923) строком на один рік ділянку на вул. Івана Мамайчука, 12, площею 0,3400 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0054) для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (код 03.10).

11.14. ТОВ „Ремакс” (код ЄДРПОУ 24705923) строком на один рік ділянку на бульвар Бориса Шарварка, 2, площею 0,4009 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0144) для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів харчування (код 03.08).

В тримісячний термін виконати наступні умови:

– приведення території орендованої земельної ділянки в стан, що відповідає вимогам благоустрою міста;

– відновлення огорожі будівельного майданчика.

Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Прокошин Олександр Володимирович (РНОКПП *) ділянку №26 в гаражному масиві на вул. Медова, 9-А, площею 0,0031 га (кадастровий номер 1811000000:00:015:0718) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05) та передати її в оренду строком на п’ять років.

Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передати в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01), що раніше надані в користування громадянам та укласти договори оренди землі (додаток).

Зобов’язати землекористувачів:

14.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

14.2. Забезпечити відповідним службам вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

14.3. У разі необхідності проведення реконструкції чи нового будівництва, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку визначеному нормативами забудови.

14.4. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинене відповідно до статей 141, 143 Земельного кодексу України.

14.5. Землекористувачі, земельні ділянки яким надані в оренду, у разі закінчення терміну користування земельною ділянкою, зобов’язані повернути ці земельні ділянки в розпорядження міської ради в стані, придатному для подальшого їх використання за призначенням або продовжити термін користування.

15. Встановити умови надання земельних ділянок:

15.1. Освоєння земельних ділянок проводити до чинного законодавства у сфері містобудування.

15.2. Виготовлення документації із землеустрою є комерційним ризиком замовника.

15.3. Дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки надається рішенням Новоград-Волинської міської ради терміном на один рік.

15.4. Покласти відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів при розробці документації із землеустрою на розробників (сертифікованих інженерів-землевпорядників).