Про передачу в користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин на території м. Новограда-Волинського

30.11.2022 146

УКРАЇНА

НОВОГРАД-ВОЛИНСЬКА МІСЬКА РАДА

ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

двадцять сьома сесія восьмого скликання

від 24.11.2022 № 691

Керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, статтями 12, 79-1, 116, 120, 122, 123, 124, 141 Земельного кодексу України, законами України „Про оренду землі”, „Про землеустрій”, „Про оцінку земель”, „Про державний земельний кадастр”, „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану”, постановою Кабінету Міністрів України „Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру”, Положенням про встановлення ставок і пільг зі сплати земельного податку та розміру орендної плати за землю, враховуючи заяви фізичних та юридичних осіб, протоколи засідань постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин (Литвин П.М.), міська рада

ВИРІШИЛА:

Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою передачі її в оренду ПП „Енерготехніка” (код ЄДРПОУ 24700877) ділянку на вул. Родини Косачів, 6, орієнтовною площею 0,0994 га для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код 03.15).

Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельної ділянки, яка перебуває в оренді Баранніков Віктор Олексійович (РНОКПП *) ділянку на вул. Лідівський шлях, 32, загальною площею 0,4194 га (кадастровий номер 1811000000:00:005:0307) для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код 03.15).

Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), які перебувають в оренді ФОП Свенцицька Анна Антонівна (РНОКПП *) ділянки на вул. Житомирська, 100, площею 0,1464 га (кадастровий номер 1811000000:00:040:0415), площею 0,2631 га (кадастровий номер 1811000000:00:040:0414) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02).

Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки, яка перебуває в оренді Наумова Леся Іванівна (РНОКПП *) та ФОП Матикін Микола Миколайович (РНОКПП *) в рівних частинах ділянку на вул. Анни Ярославни, 41 (Гагаріна), площею 0,0200 га (кадастровий номер 1811000000:00:017:0285) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08) з земель для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07).

Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості) таким фізичним та юридичним особам:

5.1. Залевська Тетяна Леонідівна (РНОКПП *) ділянку на вул. Юношева, 63, орієнтовною площею 0,1000 га для городництва (код 01.07) з метою передачі її в оренду.

5.2. Управлінню освіти і науки Новоград-Волинської міської ради (код ЄДРПОУ 02143229) ділянку на вул. Євгена Коновальця, 6-А (Єрьоменка), орієнтовною площею 3,0 га для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту (код 07.02) з метою передачі її в постійне користування.

Зарахувати до земель запасу Новоград-Волинської міської ради земельну ділянку площею 0,0560 га для індивідуального садівництва (код 01.05), що розташована за адресою: Житомирська область, м. Новоград-Волинський, СГТ „Ветеран” вул. Орхідей, 667, у зв’язку із добровільною відмовою від оформлення права власності Ковальська Олена Йосипівна (РНОКПП *).

Внести зміни в додаток до рішення міської ради від 15.09.2022 №623„Про передачу в користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин на території м. Новограда-Волинського” щодо частини домоволодіння земельної ділянки на вул. Огороднікова, 10 кв.3, а саме: в пункті 3 слова і цифри „2/6, 1/6, 1/6, 1/6, 1/6 в частках домоволодіння” замінити словами і цифрами „1/5, 1/5, 1/5, 1/5, 1/5 в рівних частках”.

8. Упорядкувати та привести у відповідність адресу земельної ділянки на вул. Юношева, 55-Б, змінивши її на вул. Юношева, 55-Д (власник – Шпичківський Олександр Леонідович (РНОКПП *), цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01) (кадастровий номер 1811000000:00:007:0056).

9. Розірвати з Приватним підприємством „Меблева фабрика „МІРТ” (код ЄДРПОУ 13549302) договори оренди землі від 11.2021 б/н на земельні ділянки на вул. Данила Галицького, 44, площею 0,0699 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1068), на вул. Данила Галицького, 46, площею 0,0899 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1066) за згодою сторін.

10. Передати Наумчук Вадим Петрович (РНОКПП *) в оренду строком на десять років земельну ділянку на вул. Данила Галицького, 44, площею 0,0699 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1068) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).

11. Передати Хвіст Віталій Михайлович (РНОКПП *) в оренду строком на десять років земельну ділянку на вул. Данила Галицького, 46, площею 0,0899 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1066) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).

12. Передати Ковальчук Наталія Володимирівна (РНОКПП *) в оренду строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Івана Сірка, 2 (Ковпака), площею 0,1000 га (кадастровий номер 1811000000:00:027:0391) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02).

Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості) та передати їх в оренду таким фізичним та юридичним особам:

13.1. Обложок Олександр Олександрович (РНОКПП *) строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Шевченка, 71, площею 0,0024 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0548) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05) (тимчасовий збірно-розбірний гараж).

13.2. Сеідова Оксана Сергіївна (РНОКПП *) строком на два роки земельну ділянку вул. Юрія Глухова, 96, площею 0,0375 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0541) для городництва (код 01.07).

13.3. Архипчук Олександр Петрович (РНОКПП *) строком на п’ять років земельну ділянку на пров. Надслучанський, 3-А, площею 0,0450 га (кадастровий номер 1811000000:00:015:0698) для городництва (код 01.07).

13.4. Акціонерному товариству „Житомиробленерго” (код ЄДРПОУ 22048622) строком на десять років для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії (код 14.02) наступні земельні ділянки:

на вул. Шевченка, 7-Б, площею 0,0064 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0604);
на вул. Лянгуса, 1-Б, площею 0,0119 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:0468);
на вул. Героїв Майдану, 3-Б, площею 0,0088 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0603);
на вул. Героїв Майдану, 38-А, площею 0,0059 га (кадастровий номер 1811000000:00:009:0718);
на вул. Івана Сірка, 2-А (Ковпака), площею 0,0080 га (кадастровий номер 1811000000:00:027:0404);
на вул. Василя Карпенка, 8-А (Герцена), площею 0,0046 га (кадастровий номер 1811000000:00:036:0671);
на вул. Ніколаєва, 15-А, площею 0,0095 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0464);
на вул. Дружби, 70-А, площею 0,0095 га (кадастровий номер 1811000000:00:033:0268);
на вул. Олейнікова, 61-А, площею 0,0177 га (кадастровий номер 1811000000:00:033:0269);
на вул. Європейська, 8-А (Толубка), площею 0,0137 га (кадастровий номер 1811000000:00:036:0672);
на вул. Василя Карпенка, 42-А (Герцена), площею 0,0090 га (кадастровий номер 1811000000:00:032:0214);
на вул. Богуна, 10-Г, площею 0,0079 га (кадастровий номер 1811000000:00:038:0373);
на вул. Київська, 14-В (Пушкіна), площею 0,0060 га (кадастровий номер 1811000000:00:018:0579);
на вул. Шевченка, 16-Б, площею 0,0124 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0607);
на вул. Житомирська, 27-А, площею 0,0143 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0606);
на вул. Замкова, 3-А, площею 0,0147 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0605);
на вул. Лубчицька, 21-А, площею 0,0035 га (кадастровий номер 1811000000:00:041:0466);

Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі зміни їх цільового призначення таким фізичним та юридичним особам:

14.1. ФОП Зілітанкевич Микола Іванович (РНОКПП *) ділянку на вул. Василя Карпенка, 46 (Герцена), площею 0,0451 га (кадастровий номер 1811000000:00:032:0060) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02) з земель будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07), яка перебуває у власності.

14.2. Войтків Богдан Володимирович (РНОКПП *) ділянку на вул. Василя Стуса, 5 (Чехова), площею 0,0132 га (кадастровий номер 1811000000:00:018:0661) для розміщення і експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08) з земель для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови (код 03.15), яка перебуває у власності.

14.3. ФОП Войтків Богдан Володимирович (РНОКПП *) ділянку на вул. Василя Стуса, 5 (Чехова), площею 0,0671 га (кадастровий номер 1811000000:00:018:0495) для розміщення і експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08) з земель для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови (код 03.15) та передати її в оренду строком на п’ять років. Розірвати договір оренди землі від 02.11.2021 б/н за згодою сторін.

14.4. Новоград-Волинській міській раді Житомирської області (код ЄДРПОУ 13576983) ділянку на вул. Борисова, 4-А, площею 0,6480 га (кадастровий номер 1811000000:00:003:0149) для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (код 10.08) з земель для розміщення і експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08), яка перебуває в комунальній власності.

14.5. Новоград-Волинській міській раді Житомирської області (код ЄДРПОУ 13576983) ділянку на вул. Борисова, 4-А, площею 0,9109 га (кадастровий номер 1811000000:00:003:0152) для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (код 10.08) з земель для розміщення і експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08), яка перебуває в комунальній власності.

14.6. ФОП Зубар Сергій Васильович (РНОКПП *) ділянки на пров. Коростенський, 36, площею 2,7968 га (кадастровий номер 1811000000:00:002:0521), площею 0,8570 га (кадастровий номер 1811000000:00:002:0522) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08) з земель для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02) та передати їх в оренду строком на п’ять років. Розірвати договори оренди землі від 14.09.2021 б/н за згодою сторін.

14.7. Павлюк Віктор Миколайович (РНОКПП *) ділянку на вул. Джерельна, 12, площею 0,1200 га (кадастровий номер 1811000000:00:030:0279) для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (код 02.01) з земель для індивідуального садівництва (код 01.05), яка перебуває у власності.

Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передати їх в оренду таким фізичним та юридичним особам:

15.1. Публічному акціонерному товариству „Укртелеком” (код ЄДРПОУ 21560766) строком на п’ять років ділянку на вул. Івана Мамайчука, 14, площею 0,6072 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0639) для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд телекомунікацій (код 13.01).

Припинити право постійного користування вищевказаною земельною ділянкою, що посвідчене Державним актом на право постійного користування землею від 02.06.1999 за №106 за згодою сторін.

15.2. Каверін Іван Миколайович (РНОКПП *) строком на десять років ділянку №185 в гаражному масиві на вул. Лянгуса, 92, площею 0,0025 га (кадастровий номер 1811000000:00:022:0056) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05).

16. Укласти договори оренди землі на новий строк за умови дотримання архітектурних вимог таким фізичним та юридичним особам:

16.1. Левків Анжела Павлівна (РНОКПП *) строком на три роки земельну ділянку на вул. Військової доблесті, 4-А/8 (Леваневського), площею 0,0075 га (кадастровий номер 1811000000:00:036:0084) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

16.2. Павленко Алла Іванівна (РНОКПП *) строком три роки земельні ділянки на вул. Юрія Глухова, 11-Б, площею 0,0023 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:0035), на вул. Юрія Глухова, 11-В, площею 0,0021 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:0042) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасові торгівельні кіоски).

16.3. ТОВ „Медичний центр „М.Т.К.” (код ЄДРПОУ 21633086) строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Житомирська, 102, площею 0,0174 га (кадастровий номер 1811000000:00:040:0060) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07).

16.4. Семенченко Юлія Миколаївна (РНОКПП *) строком на три роки земельну ділянку на вул. Шевченка, 58-А/3, площею 0,0040 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0340) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

16.5. ФОП Ганнеча Іван Іванович (РНОКПП *) строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Вокзальна, 5, площею 0,2036 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0110) для розміщення і експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08).

16.6. Благодир Василь Вікторович (РНОКПП *) строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Січових стрільців, 37/35 (Карбишева), площею 0,0684 га (кадастровий номер 1811000000:00:028:0470) для городництва (код 01.07).

16.7. Сімчук Павло Володимирович (РНОКПП *) строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Родини Косачів, 11, площею 0,0750 га (кадастровий номер 1811000000:00:010:0246) для городництва (код 01.07).

16.8. Колесник Олена Леонідівна (РНОКПП *) строком на шість місяців земельну ділянку на вул. Романа Шухевича, 1-В (Маршала Рокосовського), площею 0,5577 га (кадастровий номер 1811000000:00:040:0426) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код 02.03). За умови погашення заборгованості по орендній платі за землю.

16.9. ФОП Завгородня Любов Кузьмівна (РНОКПП *), Чернишевич Олена Володимирівна (РНОКПП *) в рівних частинах строком на п’ять років земельну ділянку на вул. Гоголя, 5, площею 0,0554 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0458) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02).

Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01), які перебувають у власності громадян (додаток).

Зобов’язати землекористувачів:

18.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

18.2. Забезпечити відповідним службам вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

18.3. У разі необхідності проведення реконструкції чи нового будівництва, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку визначеному нормативами забудови.

18.4. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинене відповідно до статей 141, 143 Земельного кодексу України.

18.5. Землекористувачі, земельні ділянки яким надані в оренду, у разі закінчення терміну користування земельною ділянкою, зобов’язані повернути ці земельні ділянки в розпорядження міської ради в стані, придатному для подальшого їх використання за призначенням або продовжити термін користування.

19. Встановити умови надання земельних ділянок:

19.1. Освоєння земельних ділянок проводити до чинного законодавства у сфері містобудування.

19.2. Виготовлення документації із землеустрою є комерційним ризиком замовника.

19.3. Дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки надається рішенням Новоград-Волинської міської ради терміном на один рік.

19.4. Покласти відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів при розробці документації із землеустрою на розробників (сертифікованих інженерів-землевпорядників).