Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення на території м. Новограда-Волинського

УКРАЇНА

НОВОГРАД-ВОЛИНСЬКА МІСЬКА РАДА

ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

двадцять четверта сесія                                                   восьмого  скликання

від                          №

Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення на території м. Новограда-Волинського

Керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, статтями 12, 127, 128 Земельного кодексу України, Законом України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, Постановою Кабінету Міністрів України від 22.04.2009 №381 „Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності”, враховуючи рішення міської ради від 01.11.2018 №555 „Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення”, міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Погодити звіти про експертну грошову оцінку земельних ділянок:

1.1 на вул. Шевченка, 13, площею 0,0786 га, яка передана в оренду ФОП Диба Сергій Володимирович для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та затвердити її вартість у розмірі 390771 грн. 00 коп. (триста дев’яносто тисяч сімсот сімдесят одна гривня 00 коп.) з розрахунку 497 грн. 16 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 28.07.2022);

1.2 на вул. Соборності, 35, площею 0,0021 га, яка передана в оренду Іванова Ольга Олегівна для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код 03.15) та затвердити її вартість у розмірі 11572 грн. 00 коп. (одинадцять тисяч п’ятсот сімдесят дві гривні 00 коп.) з розрахунку 551 грн. 05 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату 18.08.2022).

2. Передати у власність земельні ділянки шляхом продажу із застосуванням коефіцієнту 1,2 до проведеної експертної грошової оцінки земельної ділянки.
3. Зарахувати до суми викупу авансові внески:

3.1. Диба Сергій Володимирович – 106498,00 грн. (сто шість тисяч чотириста дев’яносто вісім гривень 00 коп.);

3.2. Іванова Ольга Олегівна – 1618,00 грн. (одна тисяча шістсот вісімнадцять гривень 00 коп.).

4. Передати у власність шляхом продажу земельні ділянки:

4.1 ФОП Диба Сергій Володимирович (РНОКПП *) ділянку на вул. Шевченка, 13, площею 0,0786 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0135) за 468925 грн. 20 коп. (чотириста шістдесят вісім тисяч дев’ятсот двадцять п’ять гривень 20 коп.) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07);

4.2 Іванова Ольга Олегівна (РНОКПП *) ділянку на вул. Соборності, 35, площею 0,0021 га (кадастровий номер 1811000000:00:015:0677) за 13886 грн. 40 коп. (тринадцять тисяч вісімсот вісімдесят шість гривень 40 коп.) для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код 03.15).

5. 5. Погодити ФОП Диба Сергій Володимирович придбання земельної ділянки з розстроченням платежу протягом 5 місяців.

Частина ціни продажу у розмірі 50 відсотків від визначеної суми (з урахуванням авансового внеску) має бути сплачена на протязі 30 календарних днів з моменту прийняття рішення про продаж земельної ділянки до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки, залишок суми продажу сплачується до місцевого бюджету протягом п’яти місяців щомісячно в рівних долях відповідно до графіку розстрочення платежу згідно з додатком 1, який є невід’ємною частиною договору купівлі-продажу. Примінити індекс інфляції, встановлений Держкомстатом за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення платежу.

У разі порушення строків сплати за кожен прострочений день сплачується пеня в розмірі 0,3 відсотка від простроченої суми.

Прострочення погашення частини платежу більш як на два місяці є підставою для припинення розстрочення платежу за придбання земельної ділянки. Залишок платежу підлягає стягненню продавцем у порядку, встановленому законом.

Нотаріусу при укладанні договору купівлі-продажу та реєстрації права власності накласти заборону на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за неї.

6. 6. Затвердити умови продажу вищевказаних земельних ділянок згідно з додатком 2.
7. 7. Доручити міському голові Боровцю М.П. в тридцятиденний термін з дати прийняття цього рішення від імені міської ради укласти договори купівлі-продажу земельних ділянок за ціною та на умовах, визначених цим рішенням.
8. 8. Покупцям земельних ділянок провести оформлення договорів купівлі-продажу земельних ділянок за власний рахунок.
9. 9. У разі укладання договорів купівлі-продажу земельних ділянок припинити договори оренди землі за згодою сторін:

9.1 від 28.07.2022 б/н на вул. Шевченка, 13, площею 0,0786 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0135);

9.2 від 20.09.2021 б/н на вул. Соборності, 35, площею 0,0021 га (кадастровий номер 1811000000:00:015:0677).

10. 10. Власникам земельних ділянок виконувати обов’язки власника земельної ділянки, визначені статтею 91 Земельного кодексу України.
11. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин.

Міський голова                                                           Микола БОРОВЕЦЬ