Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення на території міста Звягель

ЗВЯГЕЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

сорок третя сесія      восьмого  скликання

21.12. 2023                       № 1113

Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення на території міста Звягель

Керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, статтями 12, 127, 128 Земельного кодексу України, Законом України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, враховуючи рішення міської ради від 01.11.2018 №555 „Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення”, враховуючи протокол засідання постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин (Литвин П.М.), міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Погодити звіти про експертну грошову оцінку земельних ділянок:

1.1 на вул. Шевченка, 54, площею 0,0426 га, яка передана в оренду                         ФОП Диба Олександр Володимирович для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02) та затвердити її вартість у розмірі 91402 грн. 56 коп. (дев’яносто одна тисяча чотириста дві гривні 56 коп.) з розрахунку 214 грн. 56 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 03.10.2023);

1.2 на вул. Гоголя, 7, площею 0,0655 га, яка передана в оренду Андрущенко Микола Дмитрович та Диба Олександр Володимирович в рівних частках для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови (код 03.15) та затвердити її вартість у розмірі 262615 грн. 70 коп. (двісті шістдесят дві тисячі шістсот п’ятнадцять гривень 70 коп.) з розрахунку 400 грн. 94 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 31.10.2023);

1.3 на вул. Вокзальна, 4-А, площею 0,0180 га, яка передана в оренду Гайдук Василь Іванович для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та затвердити її вартість у розмірі 75115 грн. 80 коп. (сімдесят п’ять тисяч сто п’ятнадцять гривень 80 коп.) з розрахунку 417 грн. 31 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 31.10.2023);

1.4 на вул. Вокзальна, 11-Б, площею 0,0539 га, яка передана в оренду Челядіна Альона Вікторівна для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (код 03.08) та затвердити її вартість у розмірі 178904 грн. 88 коп. (сто сімдесят вісім тисяч дев’ятсот чотири гривні 88 коп.) з розрахунку 331 грн. 92 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 23.11.2023);

1.5 на вул. Шевченка, 35/1, площею 0,0469 га, яка передана в оренду Лук’янчук Богдан Михайлович для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та затвердити її вартість у розмірі 221128 грн. 81 коп. (двісті двадцять одна тисяча сто двадцять вісім гривень 81 коп.) з розрахунку 471 грн. 49 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 23.11.2023);

1.6 на вул. Шевченка, 35/1, площею 0,0056 га, яка передана в оренду Шарапова Галина Тимофіївна для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та затвердити її вартість у розмірі 31214 грн. 40 коп. (тридцять одна тисяча двісті чотирнадцять гривень 40 коп.) з розрахунку 557 грн. 40 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 23.11.2023);

1.7 на вул. Шевченка, 35/1, площею 0,0326 га, яка передана в оренду Паламарчук Дмитро Вікторович для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та затвердити її вартість у розмірі 158729 грн. 40 коп. (сто п’ятдесят вісім тисяч сімсот двадцять дев’ять гривень 40 коп.) з розрахунку 486 грн. 90 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 23.11.2023);

1.8 вул. Юрія Глухова, 62-А, площею 0,1162 га, яка передана в оренду Єфімчук Микола Васильович (84/100) та Зінченко Світлана Олександрівна (16/100) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та затвердити її вартість у розмірі 405677 грн. 44 коп. (чотириста п’ять тисяч шістсот сімдесят сім гривень 44 коп.) з розрахунку 349 грн. 12 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 23.11.2023).

2. Передати у власність земельні ділянки шляхом продажу із застосуванням коефіцієнту 1,2 до проведеної експертної грошової оцінки земельної ділянки.

3. Зарахувати до суми викупу авансові внески:

3.1 ФОП Диба Олександр Володимирович – 25107,00 грн. (двадцять п’ять тисяч сто сім гривень 00 коп.);

3.2 Андрущенко Микола Дмитрович та Диба Олександр Володимирович – 27696,00 грн. (двадцять сім тисяч шістсот дев’яносто шість гривень 00 коп.).

3.3 Гайдук Василь Іванович – 19997,00 грн. (дев’ятнадцять тисяч дев’ятсот дев’яносто сім гривень 00 коп.);

3.4 Челядіна Альона Вікторівна – 26211,00 грн. (двадцять шість тисяч двісті одинадцять гривень 00 коп.);

3.5. Лук’янчук Богдан Михайлович – 42137,00 грн. (сорок дві тисячі сто тридцять сім гривень 00 коп.);

3.6. Шарапова Галина Тимофіївна – 10063,00 грн. (десять тисяч шістдесят три гривні 00 коп.);

3.7. Паламарчук Дмитро Вікторович – 29289,00 грн. (двадцять дев’ять тисяч двісті дев’яносто дев’ять гривень 00 коп.);

3.8 Єфімчук Микола Васильович – 49048,00 грн. (сорок дев’ять тисяч сорок вісім гривень 00 коп.).

4. Передати у власність шляхом продажу земельні ділянки:

4.1 ФОП Диба Олександр Володимирович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Шевченка, 54, площею 0,0426 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0443) за 109683 грн. 07 коп. (сто дев’ять тисяч шістсот вісімдесят три гривні 07 коп.) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02);

4.2 Андрущенко Микола Дмитрович (РНОКПП *) та Диба Олександр Володимирович (РНОКПП *) в рівних частках земельну ділянку на вул. Гоголя, 7, площею 0,0655 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0530) за 315138 грн. 84 коп. (триста п’ятнадцять тисяч сто тридцять вісім гривень 84 коп.) для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови (код 03.15);

4.3 Гайдук Василь Іванович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Вокзальна, 4-А, площею 0,0180 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0007) за 90138 грн. 96 коп. (дев’яносто тисяч сто тридцять вісім гривень 96 коп.) для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (код 03.07);

4.4 Челядіна Альона Вікторівна (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Вокзальна, 11-Б, площею 0,0539 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1345) за 214685 грн. 86 коп. (двісті чотирнадцять тисяч шістсот вісімдесят п’ять гривень 86 коп.) для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (код 03.08);

4.5. Лук’янчук Богдан Михайлович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Шевченка, 35/1, площею 0,0469 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0672) за 265354 грн. 57 коп. (двісті шістдесят п’ять тисяч триста п’ятдесят чотири гривні 57 коп.) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07);

4.6. Шарапова Галина Тимофіївна (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Шевченка, 35/1, площею 0,0056 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0671) за 37457 грн. 28 коп. (тридцять сім тисяч чотириста п’ятдесят сім гривень 28 коп.) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07);

4.7. Паламарчук Дмитро Вікторович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Шевченка, 35/1, площею 0,0326 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0670) за 190475 грн. 28 коп. (сто дев’яносто тисяч чотириста сімдесят п’ять гривень 28 коп.) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07);

4.8 Єфімчук Микола Васильович (РНОКПП *) (84/100) та Зінченко Світлана Олександрівна (РНОКПП *) (16/100) земельну ділянку на вул. Юрія Глухова, 62-А, площею 0,1162 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0566) за 486812 грн. 93 коп. (чотириста вісімдесят шість тисяч вісімсот дванадцять гривень 93 коп.) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07).

5. 5. Затвердити умови продажу вищевказаних земельних ділянок згідно з додатком.

6. 6. Доручити міському голові Боровцю М.П. в тридцятиденний термін з дати прийняття цього рішення від імені міської ради укласти договори купівлі-продажу земельних ділянок за ціною та на умовах, визначених цим рішенням.

7. 7. Покупцям земельних ділянок провести оформлення договорів купівлі-продажу земельних ділянок за власний рахунок.

8. 8. У разі укладання договорів купівлі-продажу земельних ділянок припинити договори оренди землі:

8.1 від 22.05.2018 б/н на вул. Шевченка, 54, площею 0,0426 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0443);

8.2 від 16.09.2021 б/н на вул. Гоголя, 7, площею 0,0655 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0530);

8.3 від 21.11.2019 б/н на вул. Вокзальна, 4-А, площею 0,0180 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0007);

8.4 від 19.01.2023 б/н на вул. Вокзальна, 11-Б, площею 0,0539 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1345);

8.5 від 16.08.2023 б/н на вул. Шевченка, 35/1, площею 0,0469 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0672);

8.6 від 15.08.2023 б/н на вул. Шевченка, 35/1, площею 0,0056 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0671);

8.7 від 16.08.2023 б/н на вул. Шевченка, 35/1, площею 0,0326 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0670);

8.8 від 27.09.2023 б/н на вул. Юрія Глухова, 62-А, площею 0,1162 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0566).

9. 9. Власникам земельних ділянок виконувати обов’язки власника земельної ділянки, визначені статтею 91 Земельного кодексу України.

10. 10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин.

Міський голова                                                                  Микола БОРОВЕЦЬ