(вісімнадцята сесія) Про передачу у власність, користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин на території м. Новограда-Волинського

09.02.2022 146

УКРАЇНА

НОВОГРАД-ВОЛИНСЬКА МІСЬКА РАДА

ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

вісімнадцята сесія восьмого скликання

від №

Про передачу у власність, користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин на території м. Новограда-Волинського

Керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, статтями 12, 20, 79-1, 81, 98, 116, 118, 120, 121, 122, 123, 124, 134, 136, 140, 141, 142 Земельного кодексу України, законами України „Про оренду землі”, „Про землеустрій”, „Про оцінку земель”, „Про державний земельний кадастр”, „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, постановою Кабінету Міністрів України „Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру”, Положенням про встановлення ставок і пільг зі сплати земельного податку та розміру орендної плати за землю, враховуючи заяви фізичних та юридичних осіб, протоколи засідань постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин (Литвин П.М.), міська рада

ВИРІШИЛА:

Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості), враховуючи вимоги пункту 21 цього рішення таким фізичним та юридичним особам:

1.1. ТОВ „Трансметалпродукт” (код ЄДРПОУ 32579086) ділянку на вул. Михайла Драгоманова, 112, орієнтовною площею 0,1000 га для розміщення і експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02) з метою передачі її в оренду.

1.2. ТОВ „ПАРИТЕТ Н” (код ЄДРПОУ 37808303) ділянки на вул. Михайла Драгоманова, 112, орієнтовною площею 0,7000 га, на вул. Михайла Драгоманова, 112, орієнтовною площею 0,4000 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02) з метою передачі її в оренду.

1.3. Управлінню житлово-комунального господарства та екології міської ради (код ЄДРПОУ 34648973) ділянку на вул. Пушкіна, 8-А, орієнтовною площею 0,3000 га для будівництва та обслуговування закладів комунального обслуговування (код 03.12) з метою передачі її в постійне користування.

1.4. Підкаура Микола Андрійович (РНОКПП *) ділянку №29 в гаражному масиві на вул. Юрія Глухова, 62-А, орієнтовною площею 0,0028 га для будівництва індивідуального гаража (код 02.05) з метою передачі її у власність.

1.5. Князюк Сергій Михайлович (РНОКПП *) ділянку №30 в гаражному масиві на вул. Юрія Глухова, 62-А, орієнтовною площею 0,0028 га для будівництва індивідуального гаража (код 02.05) з метою передачі її у власність.

У відповідності до вимог Порядку передачі земельних ділянок у власність фізичним особам у місті Новограді-Волинському надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок межі яких не встановлені в натурі (на місцевості), з метою передачі їх у власність за рахунок земель запасу (код цільового використання землі К.16.00) для будівництва індивідуального гаража (код 02.05) в гаражних масивах, враховуючи вимоги пункту 21 цього рішення, таким громадянам:

2.1. Ткачук Наталія Петрівна (РНОКПП *) ділянку №26 в гаражному масиві на вул. Волі, 76, орієнтовною площею 0,0030 га.

2.2. Лавренчук Іван Петрович (РНОКПП *) ділянку №4 в гаражному масиві на вул. Гетьмана Сагайдачного, 40-А, орієнтовною площею 0,0029 га.

2.3. Козицький Руслан Володимирович (РНОКПП *) ділянку №35 в гаражному масиві на вул. Маршала Рибалка, 4, орієнтовною площею 0,0028 га.

2.4. Опанасюк Юлія Олександрівна (РНОКПП *) ділянку №34 в гаражному масиві на вул. Юрія Глухова, 65-Б, орієнтовною площею 0,0030 га для будівництва індивідуального гаража (код 02.05). У зв’язку з цим скасувати рішення міської ради від 09.11.2017 №383.

Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки на вул. Чехова, 5, площею 0,0671 га (кадастровий номер 1811000000:00:018:0495), яка перебуває в оренді ФОП Войтків Богдан Володимирович (РНОКПП *) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08) з земель для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови (код 03.15).
Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), які перебувають в постійному користуванні комунального підприємства Новоград-Волинської міської ради „Новоград-Волинськтеплокомуненерго” (код ЄДРПОУ 35824365) для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії (код 14.02) на наступні земельні ділянки:

– на вул. Князів Острозьких, 58, площею 0,1480 га;

– на вул. Ніколаєва, 15, площею 0,1850 га;

– на вул. Пушкіна, 14, площею 0,1779 га;

– на вул. Пушкіна, 44, площею 0,1530 га;

– на вул. Соборності, 68, площею 0,0786 га;

– на вул. Шевченка, 1-А, площею 0,0697 га;

– на вул. Житомирська, 29, площею 0,2911 га;

– на вул. Івана Франка, 15-А, площею 1,0979 га;

– на вул. Івана Мамайчука, 17, площею 0,0272 га.

Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка знаходиться в комунальній власності Новоград-Волинської міської ради Житомирської області (код ЄДРПОУ 13576983) на вул. Шевченка, 29, вул. Шевченка, 31, вул. Шевченка, 35/1, вул. Пушкіна, 3, вул. Пушкіна, 5, загальною площею 2,8821 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0653) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код 02.03).
6. Надати дозвіл на виготовлення експертної грошової оцінки для оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення Шарапова Галина Тимофіївна (РНОКПП *) ділянку на вул. Гагаріна, 41, площею 0,0181 га (кадастровий номер 1811000000:00:017:0424) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та встановити авансовий платіж в розмірі 20% від нормативної грошової оцінки, а саме 16671,00 грн. (шістнадцять тисяч шістсот сімдесят одна гривня 00 коп.).
Внести зміни до рішення міської ради від 23.12.2021 №456 „Про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу у власність земельної ділянки Загривій Х.О.”, а саме: в пункті 1 слова „у власність” замінити словами „в оренду строком на десять років”.
8. Розірвати з Гордійчук Іван Максимович (РНОКПП *) договір оренди землі від 09.2019 б/н на земельну ділянку на пров. Родини Косачів, 5, площею 0,0554 га (кадастровий номер 1811000000:00:010:0489) за згодою сторін.
9. Передати Климчук Віктор Васильович (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на пров. Родини Косачів, 5, площею 0,0554 га (кадастровий номер 1811000000:00:010:0489) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).
Передати Донець Леся Володимирівна (РНОКПП *) у власність земельну ділянку №4 на вул. Ушакова, 42, площею 0,0037 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1240) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05).
Передати Залевська Тетяна Леонідівна (РНОКПП *) у власність земельну ділянку на вул. Юношева, 63, площею 0,1000 га (кадастровий номер 1811000000:00:007:0111) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код 02.01).
Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок для продажу права оренди на земельних торгах окремими лотами:

12.1 на вул. Леваневського, 47-А, площею 0,0600 га для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08), кадастровий номер 1811000000:00:036:0736;

12.2 на вул. Маршала Рибалка, 2-А, площею 0,0385 га для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (код 03.07), кадастровий номер 1811000000:00:039:0376;

12.3 на вул. Вокзальна, 11-Б, площею 0,0539 га для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів харчування (код 03.08), кадастровий номер 1811000000:00:008:1345.

Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості) таким фізичним особам:

13.1. Шпінь Володимир Степанович (РНОКПП *) ділянку №83 в гаражному масиві на вул. Гранітна, 18-А, площею 0,0028 га (кадастровий номер 1824085600:03:000:1119) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05) та передати її у власність.

13.2. Ковальчук Олександр Ничипорович (РНОКПП *) ділянку №85 в гаражному масиві на вул. Гранітна, 18-А, площею 0,0036 га (кадастровий номер 1824085600:03:000:1118) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05) та передати її у власність.

13.3. Бондарчук Олеся Володимирівна (РНОКПП *) ділянку на вул. Соборності, 2, площею 0,0005 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0656) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (вхідна група, нежитлове приміщення) та передати її в оренду строком на п’ять років.

Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості) враховуючи вимоги Порядку передачі земельних ділянок у власність фізичним особам у місті Новограді-Волинському та передати їх у власність для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05) таким громадянам:

14.1. Стецюра Микола Миколайович (РНОКПП *) ділянку №114 в гаражному масиві на вул. Гетьмана Сагайдачного, 40-А, площею 0,0031 га (кадастровий номер 1811000000:00:019:0490).

14.2. Синиця Надія Трохимівна (РНОКПП *) ділянку №379 в гаражному масиві на вул. Маршала Рибалка, 4, площею 0,0032 га (кадастровий номер 1811000000:00:039:0374).

14.3. Єфімчук Іван Іванович (РНОКПП *) ділянку №117 в гаражному масиві на вул. Ушакова, 5, площею 0,0035 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1344).

14.4. Михайлов Олександр Юрійович (РНОКПП *) ділянку №169 в гаражному масиві на вул. Олейнікова, 56, площею 0,0025 га (кадастровий номер 1811000000:00:036:0739).

14.5. Лукіна Валентина Василівна (РНОКПП *) ділянку №38 в гаражному масиві на вул. Князів Острозьких, 70, площею 0,0027 га (кадастровий номер 1811000000:00:009:0519).

14.6. Табунченко Наталія Миколаївна (РНОКПП *) ділянку №5 в гаражному масиві на вул. Надслучанська, 6, площею 0,0022 га (кадастровий номер 1811000000:00:015:0703).

Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у разі зміни її цільового призначення, земельних ділянок таким громадянам:

15.1. Васильчук Лариса Олександрівна (РНОКПП *) ділянку на вул. Наталії Оржевської, 1/13, площею 0,0097 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:0510) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) з земель для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (код 02.01), яка перебуває у власності.

15.2. Стецюра Максим Миколайович (РНОКПП *) ділянку №6 на вул. Гоголя, 15, площею 0,0028 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0428) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05) з земель для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код 02.03) та передати її у власність.

15.3. Міськевич Віталій Миколайович (РНОКПП *) ділянку на вул. Шевченка, 29, площею 0,0008 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:0654) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (вхідна група до квартири №72) з земель для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код 02.03) та передати її в оренду строком на п’ять років.

Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка знаходиться в постійному користуванні комунального підприємства Новоград-Волинської міської ради „Новоград-Волинськтеплокомуненерго” (код ЄДРПОУ 35824365) на вул. Маршала Рокосовського, 26, площею 0,3609 га (кадастровий номер 1811000000:00:010:0108) для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії (код 14.02) на дві земельні ділянки:

– ділянка №1 площею 0,3109 га (кадастровий номер 1811000000:00:040:0518);

– ділянка №2 площею 0,0500 га (кадастровий номер 1811000000:00:040:0517).

Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передати її у власність Беренда Юрій Авксентійович (РНОКПП *) ділянку №10 на вул. Волі, 9-А, площею 0,0028 га (кадастровий номер 1811000000:00:015:0699) для будівництва індивідуальних гаражів (код 02.05).
18. Укласти договори оренди землі на новий строк за умови дотримання архітектурних вимог таким фізичним та юридичним особам:

18.1. ФОП Матикіна Наталія Вячеславівна (РНОКПП *) строком на три роки ділянку на вул. Лесі Українки, 55-А, площею 0,0050 га (кадастровий номер 1811000000:00:009:0092) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон) за умови утримання в належному стані зупинки для очікування громадського транспорту населенням.

18.2. ФОП Кінзерська Ольга Вікторівна (РНОКПП *) строком на три роки ділянку на вул. Пушкіна, 8-Б, площею 0,0128 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:0348) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

18.3. Товариству з обмеженою відповідальністю „Дельфін” (код ЄДРПОУ 30620802) строком на три роки ділянку на вул. Леваневського, 4-А/9, площею 0,0054 га (кадастровий номер 1811000000:00:036:0194) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

18.4. ТОВ фірма „Юнона” (код ЄДРПОУ 20401652) строком на п’ять років ділянку на вул. Борисова, 17, площею 3,9735 га (кадастровий номер 1811000000:00:003:0022) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02).

18.5. Чернякова Наталія Іванівна (РНОКПП *) строком на десять років ділянку на пров. 2-й Гетьмана Сагайдачного, 5, площею 0,0337 га (кадастровий номер 1811000000:00:003:0022) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01).

18.6. ТОВ „ЕКОВУДС” (код ЄДРПОУ 36943286) строком на п’ять років ділянку на вул. Лідівський шлях, 32, площею 0,0192 га (кадастровий номер 1811000000:00:005:0252) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02).

18.7. Благодир Василь Вікторович (РНОКПП *) строком на п’ять років ділянку на вул. Карбишева, 37/35, площею 0,0684 га (кадастровий номер 1811000000:00:028:0470) для городництва (код 01.07).

18.8. Процак Оксана Вікторівна (РНОКПП *) строком на три роки ділянку на вул. Маршала Рибалка, 1-А/3, площею 0,0040 га (кадастровий номер 1811000000:00:039:0311) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (тимчасовий торгівельний павільйон).

18.9. ФОП Завальнюк Тетяна Володимирівна (РНОКПП *) строком на п’ять років ділянку на вул. Шевченка, 54, площею 0,1241 га (кадастровий номер 1811000000:00:012:0376) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02).

19. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передати в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01), для городництва (код 01.07) та укласти договори оренди землі, а також передати у власність земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код 02.01), для індивідуального садівництва (код 01.05), що раніше надані в користування громадянам (додаток).
Зобов’язати землевласників і землекористувачів:

20.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

20.2. Забезпечити відповідним службам вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

20.3. У разів необхідності проведення реконструкції чи нового будівництва, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку визначеному нормативами забудови.

20.4. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинене відповідно до статей 141, 143 Земельного кодексу України.

20.5. Землекористувачі, земельні ділянки яким надані в оренду, у разі закінчення терміну користування земельною ділянкою, зобов’язані повернути ці земельні ділянки в розпорядження міської ради в стані, придатному для подальшого їх використання за призначенням або продовжити термін користування.

21. Встановити умови надання земельних ділянок:

21.1. Освоєння земельних ділянок проводити до чинного законодавства у сфері містобудування.

21.2. Виготовлення документації із землеустрою є комерційним ризиком замовника.

21.3. Дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки надається рішенням Новоград-Волинської міської ради терміном на один рік.

21.4. Покласти відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів при розробці документації із землеустрою на розробників (сертифікованих інженерів-землевпорядників).