Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення на території міської територіальної громади

15.07.2024 219

ЗВЯГЕЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

п’ятдесят перша сесія восьмого скликання

_____________ №________

Керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, статтями 12, 127, 128 Земельного кодексу України, Законом України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, враховуючи рішення міської ради від 01.11.2018 №555 „Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення”, від 22.02.2024 №1160 „Про передачу у власність, користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин на території міста Звягель”, та протокол засідання постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин (Литвин П.М.), міська рада

ВИРІШИЛА:

Погодити звіти про експертну грошову оцінку земельних ділянок:

1.1 на вул. Житомирська, 50/12, площею 0,0379 га, яка перебуває в постійному користуванні приватного підприємства „СВІТ” для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та затвердити її вартість у розмірі 184322 грн. 86 коп. (сто вісімдесят чотири тисячі триста двадцять дві гривні 86 коп.) з розрахунку 486 грн. 34 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 23.05.2024);

1.2 на вул. Шевченка, 22, площею 0,0660 га, яка передана в оренду Андрущенко Микола Дмитрович для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та затвердити її вартість у розмірі 334243 грн. 80 коп. (триста тридцять чотири тисячі двісті сорок три гривні 80 коп.) з розрахунку 506 грн. 43 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 07.06.2024);

1.3 на вул. Шевченка, 50, площею 0,1434 га, яка передана в оренду Пришва Василь Михайлович для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та затвердити її вартість у розмірі 655882 грн. 92 коп. (шістсот п’ятдесят п’ять тисяч вісімсот вісімдесят дві гривні 92 коп.) з розрахунку 457 грн. 38 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 03.07.2024).

Передати у власність земельні ділянки шляхом продажу із застосуванням коефіцієнту 1,4 до проведеної експертної грошової оцінки земельної ділянки.

Зарахувати до суми викупу авансові внески:

3.1 Приватне підприємство „СВІТ” – 32817,00 грн. (тридцять дві тисячі вісімсот сімнадцять гривень 52 коп.);

3.2 Андрущенко Микола Дмитрович – 69748,00 грн. (шістдесят дев’ять тисяч сімсот сорок вісім гривень 00 коп.);

3.3 Пришва Василь Михайлович – 32404,00 грн. (тридцять дві тисячі чотириста чотири гривні 00 коп.)

Передати у власність шляхом продажу земельні ділянки:

4.1 Приватному підприємству „СВІТ” (код ЄДРПОУ 13554616) земельну ділянку на вул. Житомирська, 50/12, площею 0,0379 га (кадастровий номер 1811000000:00:019:0516) за 258052 грн. 00 коп. (двісті п’ятдесят вісім тисяч п’ятдесят дві гривні 00 коп.) для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (код 03.07);

4.2. Андрущенко Микола Дмитрович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Шевченка, 22, площею 0,0660 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0252) за 467941 грн. 32 коп. (чотириста шістдесят сім тисяч дев’ятсот сорок одна гривня 32 коп.) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07);

4.3 Пришва Василь Михайлович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Шевченка, 50, площею 0,1434 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:0301) за 918236 грн. 09 коп. (дев’ятсот вісімнадцять тисяч двісті тридцять шість гривень 09 коп.) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07).

5. Погодити Пришва Василь Михайлович придбання земельної ділянки з розстроченням платежу протягом 5 місяців.

Частина ціни продажу у розмірі 50 відсотків від визначеної суми (з урахуванням авансового внеску) має бути сплачена на протязі 30 календарних днів з моменту прийняття рішення про продаж земельної ділянки до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки, залишок суми продажу сплачується до місцевого бюджету протягом п’яти місяців щомісячно в рівних долях відповідно до графіку розстрочення платежу згідно з додатком 1, який є невід’ємною частиною договору купівлі-продажу. Примінити індекс інфляції, встановлений Держкомстатом за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення платежу.

У разі порушення строків сплати за кожен прострочений день сплачується пеня в розмірі 0,3 відсотка від простроченої суми.

Прострочення погашення частини платежу більш як на два місяці є підставою для припинення розстрочення платежу за придбання земельної ділянки. Залишок платежу підлягає стягненню продавцем у порядку, встановленому законом.

Нотаріусу при укладанні договору купівлі-продажу та реєстрації права власності накласти заборону на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за неї.

6. Затвердити умови продажу вищевказаних земельних ділянок згідно з додатком 2.

7. Доручити міському голові Боровцю М.П. в тридцятиденний термін з дати прийняття цього рішення від імені міської ради укласти договори купівлі-продажу земельних ділянок за ціною та на умовах, визначених цим рішенням.

8. Покупцям земельних ділянок провести оформлення договорів купівлі-продажу земельних ділянок за власний рахунок.

9. У разі укладання договорів купівлі-продажу земельних ділянок:

9.1 припинити приватному підприємству „СВІТ” право постійного користування земельною ділянкою на вул. Житомирська, 50/12, площею 0,0379 га (кадастровий номер 1811000000:00:019:0516);

9.2 припинити договір оренди землі від 07.11.2023 б/н на вул. Шевченка, 22, площею 0,0660 га (кадастровий номер 1811000000:00:014:0252);

9.3 припинити договір оренди землі від 27.02.2018 б/н на вул. Шевченка, 50, площею 0,1434 га (кадастровий номер 1811000000:00:013:0301).