Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення на території Наталівського старостинського округу

05.02.2025 12

ЗВЯГЕЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

шістдесята сесія восьмого скликання

___________ №________

Керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, статтями 12, 127, 128 Земельного кодексу України, Законом України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, враховуючи рішення міської ради від 01.11.2018 №555 „Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення”, від 22.02.2024 №1160 „Про передачу у власність, користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин на території міста Звягель”, та протокол засідання постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин (Литвин П.М.), міська рада

ВИРІШИЛА:

Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки за межами сіл Наталівського старостинського округу, яка передана в оренду Федорчук Олександр Олексійович (РНОКПП *) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02) та затвердити її вартість у розмірі 1624723 грн. 78 коп. (один мільйон шістсот двадцять чотири тисячі сімсот двадцять три гривні 78 коп.) з розрахунку 97 грн. 54 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 21.01.2025).

Передати у власність земельну ділянку шляхом продажу із застосуванням коефіцієнту 1,4 до проведеної експертної грошової оцінки земельної ділянки.

Зарахувати до суми викупу авансовий внесок 84783,52 грн. (вісімдесят чотири тисячі сімсот вісімдесят три гривні 52 коп.)

Передати у власність шляхом продажу земельну ділянку Федорчук Олександр Олексійович (РНОКПП *) за межами сіл Наталівського старостинського округу, площею 1,6657 га (кадастровий номер 1824083700:01:000:0071) за 2274613 грн. 29 коп. (два мільйона двісті сімдесят чотири тисячі шістсот тринадцять гривень 29 коп.) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02).

Погодити Федорчук Олександр Олексійович придбання земельної ділянки з розстроченням платежу протягом 9 місяців.

Частина ціни продажу у розмірі 50 відсотків від визначеної суми (з урахуванням авансового внеску) має бути сплачена на протязі 30 календарних днів з моменту прийняття рішення про продаж земельної ділянки до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки, залишок суми продажу сплачується до місцевого бюджету протягом дев’яти місяців щомісячно в рівних долях відповідно до графіку розстрочення платежу згідно з додатком 1, який є невід’ємною частиною договору купівлі-продажу.

У разі порушення строків сплати за кожен прострочений день сплачується пеня в розмірі 0,3 відсотка від простроченої суми.

Прострочення погашення частини платежу більш як на два місяці є підставою для припинення розстрочення платежу за придбання земельної ділянки. Залишок платежу підлягає стягненню продавцем у порядку, встановленому законом.

Нотаріусу при укладанні договору купівлі-продажу та реєстрації права власності накласти заборону на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за неї.

Затвердити умови продажу земельної ділянки згідно з додатком 2.

Доручити міському голові Боровцю М.П. від імені міської ради укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки за ціною та на умовах, визначених цим рішенням.

Покупцю земельної ділянки провести оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки за власний рахунок.

У разі укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки припинити договір оренди землі від 24.05.2024 б/н за межами сіл Наталівського старостинського округу, площею 1,6657 га (кадастровий номер 1824083700:01:000:0071).