Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення на території міста Звягель

30.04.2025 106

ЗВЯГЕЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

шістдесят друга сесія восьмого скликання

24.04.2025 № 1486

Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення на території міста Звягель

Керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, статтями 12, 127, 128 Земельного кодексу України, Законом України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності”, враховуючи рішення міської ради від 01.11.2018 №555 „Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення”, від 22.02.2024 №1160 „Про передачу у власність, користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин на території міста Звягель”, та протокол засідання постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин (Литвин П.М.), міська рада

ВИРІШИЛА:

Погодити звіти про експертну грошову оцінку земельних ділянок:

1.1 на вул. Відродження, 8, площею 0,0255 га, яка передана в оренду ФОП Бойко Олександр Петрович для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) та затвердити її вартість у розмірі 132520 грн. 95 коп. (сто тридцять дві тисячі п’ятсот двадцять гривень 95 коп.) з розрахунку 519 грн. 69 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 10.02.2025);

1.2 на вул. Відродження, 8-А, площею 0,1200 га, яка передана в оренду ФОП Суховецький Юрій Йосипович для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08) та затвердити її вартість у розмірі 279372 грн. 00 коп. (двісті сімдесят дев’ять тисяч триста сімдесят дві гривні 00 коп.) з розрахунку 232 грн. 81 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 27.03.2025);

1.3 на вул. Василя Стуса, 5, площею 0,0379 га, яка передана в оренду ФОП Дідус Тетяна Олександрівна для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08) та затвердити її вартість у розмірі 105085 грн. 33 коп. (сто п’ять тисяч вісімдесят п’ять гривень 33 коп.) з розрахунку 277 грн. 27 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 27.03.2025);

1.4 на вул. Морська, 1-А, площею 0,3094 га, яка передана в оренду приватному підприємству „Меблева фабрика „Мірт” для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код 11.02) та затвердити її вартість у розмірі 706298 грн. 32 коп. (сімсот шість тисяч двісті дев’яносто вісім гривень 32 коп.) з розрахунку 228 грн. 28 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 27.02.2025);

1.5 на вул. Морська, 1-Б, площею 0,2906 га, яка передана в оренду приватному підприємству „Меблева фабрика „Мірт” (код ЄДРПОУ 13549302) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код 11.02) та затвердити її вартість у розмірі 665735 грн. 54 коп. (шістсот шістдесят п’ять тисяч сімсот тридцять п’ять гривень 54 коп.) з розрахунку 229 грн. 09 коп. за один квадратний метр (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки станом на дату оцінки 27.02.2025).

Передати у власність земельні ділянки шляхом продажу із застосуванням коефіцієнту 1,4 до проведеної експертної грошової оцінки земельної ділянки.

Зарахувати до суми викупу авансові внески:

3.1 ФОП Бойко Олександр Петрович – 26316,00 грн. (двадцять шість тисяч триста шістнадцять гривень 00 коп.);

3.2 ФОП Суховецький Юрій Йосипович – 29197,00 грн. (двадцять дев’ять тисяч сто дев’яносто сім гривень 00 коп.);

3.3 ФОП Дідус Тетяна Олександрівна – 14906,00 грн. (чотирнадцять тисяч дев’ятсот шість гривень 00 коп.);

3.4 приватне підприємство „Меблева фабрика „Мірт” – 27547,00 грн. (двадцять сім тисяч п’ятсот сорок сім гривень 00 коп.) та 25873,00 грн. (двадцять п’ять тисяч вісімсот сімдесят три гривні 00 коп.).

Передати у власність шляхом продажу земельні ділянки:

4.1 ФОП Бойко Олександр Петрович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Відродження, 8, площею 0,0255 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1463) за 185529 грн. 33 коп. (сто вісімдесят п’ять тисяч п’ятсот двадцять дев’ять гривень 33 коп.) для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (код 03.07);

4.2 ФОП Суховецький Юрій Йосипович (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Відродження, 8-А, площею 0,1200 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1239) за 391120 грн. 80 коп. (триста дев’яносто одна тисяча сто двадцять гривень 80 коп.) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08);

4.3 ФОП Дідус Тетяна Олександрівна (РНОКПП *) земельну ділянку на вул. Василя Стуса, 5, площею 0,0379 га (кадастровий номер 1811000000:00:018:0721) за 147119 грн. 46 коп. (сто сорок сім тисяч сто дев’ятнадцять гривень 46 коп.) для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08);

4.4 Приватному підприємству „Меблева фабрика „Мірт” (код ЄДРПОУ 13549302) земельну ділянку на вул. Морська, 1-А, площею 0,3094 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1030) за 988817 грн. 65 коп. (дев’ятсот вісімдесят вісім тисяч вісімсот сімнадцять гривень 65 коп.) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код 11.02);

4.5 Приватному підприємству „Меблева фабрика „Мірт” (код ЄДРПОУ 13549302) земельну ділянку на вул. Морська, 1-Б, площею 0,2906 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1029) за 932029 грн. 76 коп. (дев’ятсот тридцять дві тисячі двадцять дев’ять гривень 76 коп.) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код 11.02).

5. Погодити Приватному підприємству „Меблева фабрика „Мірт” придбання земельних ділянок з розстроченням платежу протягом 7 місяців.

Частина ціни продажу у розмірі 50 відсотків від визначеної суми (з урахуванням авансових внесків) має бути сплачена на протязі 30 календарних днів з моменту прийняття рішення про продаж земельних ділянок до нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу земельних ділянок, залишок суми продажу сплачується до місцевого бюджету протягом семи місяців щомісячно в рівних долях відповідно до графіку розстрочення платежу згідно з додатком 1, який є невід’ємною частиною договорів купівлі-продажу. Примінити індекс інфляції, встановлений Держкомстатом за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення платежу.

У разі порушення строків сплати за кожен прострочений день сплачується пеня в розмірі 0,3 відсотка від простроченої суми.

Прострочення погашення частини платежу більш як на два місяці є підставою для припинення розстрочення платежу за придбання земельних ділянок. Залишок платежу підлягає стягненню продавцем у порядку, встановленому законом.

Нотаріусу при укладанні договорів купівлі-продажу та реєстрації права власності накласти заборону на продаж або інше відчуження покупцем земельних ділянок до повного розрахунку.

6. Затвердити умови продажу вищевказаних земельних ділянок згідно з додатком 2.

7. Доручити міському голові Боровцю М.П. від імені міської ради укласти договори купівлі-продажу земельних ділянок за ціною та на умовах, визначених цим рішенням.

8. Покупцям земельних ділянок провести оформлення договорів купівлі-продажу земельних ділянок за власний рахунок.

9. У разі укладання договорів купівлі-продажу земельних ділянок припинити договори оренди землі:

9.1 від 25.09.2024 б/н на вул. Відродження, 8, площею 0,0255 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1463);

9.2 від 25.09.2020 б/н на вул. Відродження, 8-А, площею 0,1200 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1239);

9.3 від 23.06.2021 б/н на вул. Василя Стуса, 5, площею 0,0379 га (кадастровий номер 1811000000:00:018:0721);

9.4 від 11.02.2025 б/н на вул. Морська, 1-А, площею 0,3094 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1030) та вул. Морська, 1-Б, площею 0,2906 га (кадастровий номер 1811000000:00:008:1029).